أكد العضو المنتدب لشركة “إعمار العقارية”، محمد العبار، اليوم الاثنين 23 مارس 2026، أن السوق العقاري لا يزال يحافظ على توازنه وقوته، مشدداً على ثبات قيم العقارات واستمرار التدفقات الاستثمارية رغم التحديات العالمية الراهنة. وأوضح العبار في تصريحات صحفية أن سهم الشركة أثبت متانته أمام التقلبات بفضل مستويات الطلب المرتفعة والثقة المتزايدة من المستثمرين الدوليين والمحليين.
| المؤشر الاقتصادي (مارس 2026) | القيمة / الحالة |
|---|---|
| نسبة تحصيل التدفقات النقدية | 85% (مستوى صحي) |
| متوسط زوار دبي مول يومياً | 180,000 زائر |
| الالتزامات تجاه المقاولين والبنوك | سداد منتظم دون عوائق |
| حالة مبيعات “على الخارطة” | تدفقات نقدية منتظمة |
مؤشرات الأداء المالي وكفاءة التحصيل
كشف العبار عن تفاصيل الوضع المالي الدقيق للقطاع في الربع الأول من عام 2026، مشيراً إلى أن الملاءة المالية والمؤشرات التشغيلية تسير وفق رؤية مستقرة:
- التدفقات النقدية: أكد أن عمليات سداد الأقساط للمشترين بنظام (على الخارطة) تسير بشكل منتظم وصحي، مما يعكس جدية المستثمرين.
- الالتزامات المالية: تلتزم الشركات العقارية الكبرى بسداد كافة مستحقات المقاولين والجهات التمويلية في مواعيدها المحددة.
- كفاءة المؤسسات: أشار العبار إلى أنه رغم تراجع نسب التحصيل من 100% إلى نحو 85% حالياً، إلا أن الشركات القيادية تمتلك الملاءة الكافية لتغطية الفارق (15%) اعتماداً على النتائج القوية المحققة في السنوات الماضية.
نشاط “دبي مول” ومرونة قطاع السياحة 2026
استشهد العبار بحيوية “دبي مول” كدليل ملموس على قوة النشاط الاقتصادي في الدولة، حيث سجلت الإحصائيات الميدانية اليوم الاثنين 23-3-2026 الأرقام التالية:
- الإقبال الحالي: يستقبل المول نحو 180 ألف زائر يومياً في الوقت الراهن، وهو رقم يعكس استدامة الجذب السياحي والتجاري.
- المقارنة الموسمية: مقارنة بـ 250 ألف زائر في ذروة المواسم السابقة و200 ألف خلال شهر رمضان المبارك الذي انتهى مؤخراً، تعتبر الأرقام الحالية مؤشراً قوياً على استمرارية الزخم الاقتصادي.
وفيما يخص القطاع السياحي، أشار العبار إلى وجود تأثر طبيعي ومؤقت بالأحداث الجارية، مؤكداً أن الاقتصاد الإماراتي مصمم على أسس استراتيجية بعيدة المدى تمنحه القدرة على امتصاص الصدمات والتعافي السريع، مع الحفاظ على سمعة الدولة كوجهة عالمية أولى للأمن والاستقرار.
رؤية مستقبلية: قوة الاقتصاد وركيزة الأمان
وشدد العبار على أن دولة الإمارات تمتلك نموذجاً اقتصادياً مرناً قادراً على التكيف مع مختلف الأزمات، موضحاً أن المرحلة الحالية أثبتت أن الأمن والأمان يمثلان الركيزة الأساسية للاستثمار العقاري. وتوقع العبار أن يشهد السوق انطلاقة أكثر قوة وتوسعاً فور استقرار الأوضاع الإقليمية، مؤكداً أن “إعمار” ومثيلاتها من الشركات الوطنية مستمرة في تنفيذ مشاريعها النوعية وفق الجدول الزمني المحدد.
الأسئلة الشائعة حول سوق العقار في دبي 2026
هل تأثرت أسعار العقارات في دبي خلال عام 2026؟
وفقاً لتصريحات محمد العبار، فإن العقار لا يزال يحافظ على قيمته السوقية، والسوق يظهر تماسكاً كبيراً بفضل الطلب المستمر.
ما هي نسبة التحصيل المالي الحالية لشركات العقار؟
تصل نسبة التحصيل حالياً إلى 85%، وهي نسبة تعتبرها الشركات الكبرى “صحية” وقابلة للإدارة بفضل الاحتياطيات المالية الضخمة.
كيف يتأثر سهم إعمار بالتقلبات الراهنة؟
أكد العبار أن سهم الشركة أثبت متانته وقدرته على مواجهة التقلبات بفضل الأداء التشغيلي القوي والتدفقات النقدية المستمرة من قطاعي التجزئة والعقارات.
المصادر الرسمية للخبر:
- تصريحات محمد العبار لسكاي نيوز عربية.
- بيانات شركة إعمار العقارية.
