حققت مجموعة الدار العقارية أداءً مالياً استثنائياً في عام 2025، حيث قفز صافي أرباح المجموعة بعد الضريبة بنسبة 36% ليصل إلى 8.8 مليار درهم، ويأتي هذا الإعلان في فبراير 2026 ليؤكد صدارة المجموعة للمشهد العقاري في المنطقة، مدعومة بزخم قوي في المبيعات وتوسع استراتيجي في محفظة الأصول الاستثمارية.
| المؤشر المالي (نتائج 2025) | القيمة / النسبة |
|---|---|
| صافي الأرباح (بعد الضريبة) | 8.8 مليار درهم (+36%) |
| إجمالي المبيعات السنوية | 40.6 مليار درهم (+21%) |
| المشاريع المتراكمة قيد التنفيذ | 167 مليار درهم |
| توزيعات الأرباح المقترحة للسهم | 0.205 درهم للسهم |
| السيولة النقدية المتاحة | 14.2 مليار درهم |
تفاصيل المبيعات التاريخية والنمو التشغيلي
سجلت “الدار” أعلى مبيعات سنوية في تاريخها بقيمة 40.6 مليار درهم، مدفوعة بطلب محلي ودولي واسع، وقد بلغت مبيعات الإمارات وحدها 35.5 مليار درهم، حيث استحوذ المستثمرون الدوليون والمقيمون على 77% من هذه المبيعات، مما يعكس جاذبية أبوظبي كمركز استثماري عالمي في 2026.
وشهد الربع الرابع من عام 2025 إطلاق مشاريع نوعية مثل “ياس ليفنغ” و”ذا رو السعديات”، والتي ساهمت في تحقيق مبيعات فصلية بقيمة 12 مليار درهم.
توسعات “الدار للاستثمار” و”الدار كابيتال”
لم يقتصر النجاح على التطوير العقاري فحسب، بل نجحت “الدار للاستثمار” في رفع قيمة أصولها إلى 49 مليار درهم، كما شهد العام الماضي إطلاق “الدار كابيتال” لتعزيز الربط بين المستثمرين العالميين والفرص العقارية في المنطقة، بالإضافة إلى الشراكة الاستراتيجية مع “مبادلة” لتأسيس كيان تجزئة وطني ضخم يضم “ياس مول” و”الغاليريا”.
الملاءة المالية وتوزيعات الأرباح لعام 2026
بناءً على النتائج القوية، أوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بقيمة 0.205 درهم للسهم الواحد، بزيادة 10.8% عن العام السابق، وتعكس هذه التوزيعات ثقة الإدارة في التدفقات النقدية المستقبلية، خاصة مع وجود مشاريع متراكمة بقيمة 167 مليار درهم تضمن استدامة النمو لسنوات قادمة.
أسئلة الشارع والمستثمرين حول نتائج “الدار”
هل يشمل نمو أرباح الدار استثمارات خارج الإمارات؟
نعم، التوسع الدولي كان جزءاً من الاستراتيجية، لكن المحرك الرئيسي ظل سوق الإمارات الذي شهد طلباً قياسياً من الأجانب بنسبة 77% من المبيعات.
متى سيتم صرف توزيعات الأرباح لعام 2025؟
عادة ما يتم الصرف بعد موافقة الجمعية العمومية التي تنعقد في الربع الأول من عام 2026 (مارس أو أبريل)، والتوصية الحالية هي 20.5 فلس للسهم.
ما هو تأثير المشاريع المتراكمة (167 مليار درهم) على السهم؟
هذه المشاريع توفر “رؤية واضحة” للإيرادات المستقبلية، مما يقلل من المخاطر الاستثمارية ويدعم استقرار سعر السهم في سوق أبوظبي للأوراق المالية.
المصادر الرسمية للخبر:
- البيان الصحفي الرسمي لمجموعة الدار العقارية (فبراير 2026).
- إفصاح سوق أبوظبي للأوراق المالية (ADX).
- وكالة أنباء الإمارات (وام).
- الحساب الرسمي لمجموعة الدار على منصة X (تويتر سابقاً).
