أعلنت سلطة التسجيل في سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، اليوم الخميس 12 فبراير 2026، عن إطلاق “مبادرة تصنيف الوسطاء العقاريين”، وهي إطار تنظيمي جديد يستهدف تطوير القطاع العقاري ورفع مستويات الكفاءة والشفافية، وتهدف هذه الخطوة إلى تحويل الوسطاء إلى شركاء استراتيجيين يسهمون في نمو السوق وتعزيز موثوقيته أمام المستثمرين.
ملخص مبادرة تصنيف الوسطاء العقاريين 2026
| المجال | التفاصيل |
|---|---|
| الجهة المعلنة | سلطة التسجيل في سوق أبوظبي العالمي (ADGM) |
| عدد فئات التصنيف | 5 فئات (عامة، برونزية، فضية، ذهبية، بلاتينية) |
| معايير التقييم | أداء المبيعات، التأهيل المهني، تقييم العملاء |
| تاريخ التفعيل الرسمي | 12 فبراير 2026 |
| الهدف الاستراتيجي | تعزيز الشفافية وجذب الاستثمارات العالمية |
فئات التصنيف الخمس للوسطاء العقاريين
بموجب الإطار الجديد، سيتم تقسيم الوسطاء العقاريين المرخصين إلى خمس فئات متدرجة، تعكس مستوى جودة الخدمات والالتزام المهني، وهي:
- الفئة العامة: المستوى التأسيسي للوسطاء الجدد أو الملتزمين بالمعايير الأساسية.
- الفئة البرونزية: للوسطاء الذين حققوا معايير أداء متقدمة واستقراراً في العمليات.
- الفئة الفضية: تمنح للوسطاء ذوي الكفاءة العالية والسجل الجيد في التعاملات.
- الفئة الذهبية: للوسطاء المتميزين في الأداء والاحترافية والالتزام بالتدريب.
- الفئة البلاتينية: أعلى درجات التصنيف وتعكس التميز المطلق والريادة في السوق العقاري.
معايير التقييم وآلية منح التصنيف
يعتمد النظام الجديد في تقييم الوسطاء على ثلاثة محاور رئيسية تضمن عدالة وشفافية النتائج، وتشمل:
- أداء المبيعات: قياس حجم ونوعية الصفقات المنفذة بنجاح عبر منصة سوق أبوظبي العالمي.
- التأهيل المهني: مدى الالتزام ببرامج التدريب المستمر والحصول على الشهادات المعتمدة.
- تقييمات المتعاملين: نظام رقمي لقياس مستوى رضا المشترين والمستثمرين عن جودة الخدمة المقدمة.
تغطية سابقة: أقام “أبوظبي العالمي” ورشة عمل متخصصة في 10 فبراير 2026، خصصت للتعريف الرسمي بالمبادرة وفتح باب الحوار مع الوسطاء المرخصين لضمان مواءمة النظام الجديد مع احتياجات السوق الفعلي.
أهداف استراتيجية لتعزيز ثقة المستثمرين
أكد راشد البلوشي، الرئيس التنفيذي لسلطة التسجيل في “ADGM”، أن المبادرة تضع معياراً جديداً للكفاءة عبر الربط المباشر بين الأداء والحوافز، وأوضح أن هذا النظام سيمكن المشترين من اتخاذ قرارات مبنية على بيانات موثوقة حول مستوى الوسيط، مما يعزز جاذبية القطاع العقاري في أبوظبي كبيئة استثمارية آمنة ومحفزة وفق رؤية 2030.
أسئلة الشارع العقاري حول القرار الجديد (FAQs)
س: هل يؤثر هذا التصنيف على عمولة الوسيط العقاري؟
ج: التصنيف يهدف لرفع الجودة، والعمولات تخضع للاتفاقات التعاقدية، لكن الفئات العليا (البلاتينية والذهبية) ستمتلك ميزة تنافسية أكبر في جذب العملاء.
س: كيف يمكن للمستثمر التحقق من فئة الوسيط؟
ج: سيتم إتاحة سجل عام عبر الموقع الرسمي لـ سوق أبوظبي العالمي يوضح فئة كل وسيط مرخص.
س: هل التصنيف إلزامي لجميع الوسطاء في أبوظبي؟
ج: القرار ملزم حالياً للوسطاء العاملين ضمن اختصاص “سوق أبوظبي العالمي” (ADGM) كخطوة أولى لتعميم معايير الجودة.
المصادر الرسمية للخبر:
- وكالة أنباء الإمارات (وام – WAM).
- الموقع الرسمي لسلطة تسجيل سوق أبوظبي العالمي (ADGM).
- الحساب الرسمي لسوق أبوظبي العالمي على منصة X (تويتر سابقاً).
