كيف تستعلم عن عقاراتك المملوكة برقم الهوية؟
إذا كنت ترغب في استعراض كافة العقارات المسجلة تحت اسمك (أراضي، فلل، شقق) والتأكد من حالتها في عام 2026 – 1447، يمكنك ذلك عبر بوابة “ناجز” أو منصة “البورصة العقارية” باتباع الخطوات المحدثة أدناه.
| الخدمة | التفاصيل (تحديث 2026) |
|---|---|
| المنصة الرسمية | ناجز (Najiz) / البورصة العقارية |
| المتطلبات | حساب نفاذ وطني (أبشر) فعال |
| التكلفة | مجانية |
| العام الحالي | 2026 م / 1447 هـ |
| مدة الإنجاز | فوري (للاستعلام) / 1-5 أيام (للتحديث) |
لإتمام العملية بنجاح، اتبع الخطوات التالية:
- توجه إلى خدمة الاستعلام عن الأملاك عبر الرابط الرسمي للبورصة العقارية أو ناجز من هنا.
- اختر الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد (باستخدام رقم هويتك وتطبيق نفاذ).
- من القائمة الرئيسية، اختر “الرهن والعقارات” ثم “العقارات المملوكة”.
- ستظهر لك لوحة بيانات شاملة بكافة الصكوك المسجلة باسمك؛ اضغط على أي صك لاستعراض تفاصيله الكاملة أو طباعته.
كيف تتحقق من صحة صك عقاري (قبل الشراء)؟
هذه الخطوة ضرورية جداً إذا كنت مقبلاً على شراء عقار في 2026، للتأكد من أن الصك ساري المفعول وليس موقوفاً أو ملغى، اتبع التالي:
- ادخل إلى خدمة التحقق من الصكوك العقارية عبر بوابة ناجز من هنا.
- حدد نوع البحث: “برقم الصك وتاريخه”.
- أدخل رقم الصك وتاريخ إصداره بدقة (باليوم والشهر والسنة).
- أدخل رقم هوية أحد الملاك (البائع).
- اضغط على “تحقق”، ستظهر لك حالة الصك فوراً (فعال/غير فعال) ومساحة العقار ونوعه.
تحديث الصك العقاري (تحويل الصك الورقي إلى إلكتروني)
لا يمكنك بيع أو التصرف في أي عقار بصك ورقي قديم حالياً؛ يجب تحويله إلى صك إلكتروني عبر منصة ناجز، العملية رقمية بالكامل ولا تتطلب زيارة كتابة العدل.
شروط قبول طلب التحديث
- أن يكون الصك الصادر من كتابة العدل ساري المفعول (غير ملغى).
- أن يكون الصك مملوكاً لمقدم الطلب بالكامل، أو وكيلاً عنه.
- ألا يكون الصك قد تم تسجيله إلكترونياً مسبقاً.
- توفر صورة واضحة للصك (الوجه والخلف) بصيغة PDF أو JPG.
خطوات تقديم طلب التحديث عبر ناجز
- سجل دخولك في بوابة ناجز من هنا باستخدام النفاذ الوطني.
- اختر “الخدمات العقارية” ثم خدمة “تحديث الصكوك”.
- اضغط على “تقديم طلب جديد”.
- أدخل بيانات الصك (رقم الصك، التاريخ، المصدر) كما هي مكتوبة في الورقة القديمة.
- أرفق صورة الصك (من الأمام والخلف) وأي مستندات داعمة (مثل خطاب من الأمانة إذا وجد).
- اضغط على “إرسال الطلب”.
كيف تطبع الصك الإلكتروني (بدل فاقد)؟
لم يعد هناك حاجة لمراجعة الوزارة لاستخراج “بدل فاقد”، إذا كان صكك إلكترونياً (أو تم تحديثه)، فهو محفوظ في نظام ناجز ويمكنك طباعته في أي وقت:
- ادخل على حسابك في بوابة ناجز.
- انتقل إلى أيقونة “عقاراتي” أو “العقارات المملوكة” في لوحة المعلومات.
- ستظهر لك الصكوك المملوكة؛ اختر الصك المطلوب.
- اضغط على زر “طباعة الصك”.
- سيتم تحميل ملف PDF رسمي يحتوي على “الباركود” المعتمد، ويعتبر وثيقة رسمية جاهزة للاستخدام.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
كم يستغرق وقت تحديث الصك الورقي؟
تتراوح المدة عادة بين يومي عمل إلى 5 أيام عمل، وتعتمد على دقة البيانات المدخلة ووضوح صورة الصك المرفق.
هل يمكنني الاستعلام عن عقار لا أملكه؟
نعم، ولكن لغرض “التحقق” فقط، يمكنك معرفة حالة الصك (ساري/موقوف) ومساحته إذا توفر لديك رقم الصك ورقم هوية المالك، لكن لا يمكنك الاطلاع على تفاصيل المالك الشخصية حفاظاً على الخصوصية.
ماذا أفعل إذا لم أجد الصك في “عقاراتي” بعد التحديث؟
إذا تمت الموافقة على طلب التحديث ولم يظهر العقار، تواصل مع الدعم الفني عبر بوابة ناجز (1950)، أو تأكد من تحديث الصفحة، حيث قد يستغرق الأمر بضع ساعات للربط الفني بين الأنظمة.
المصادر الرسمية والموثوقة
تم إعداد هذا المحتوى وتدقيقه بناءً على أحدث المعلومات الصادرة من الجهات التالية لعام 2026:
- وزارة العدل السعودية: المصدر الأساسي للتشريعات والخدمات العدلية.
- بوابة ناجز (Najiz.sa): المنصة الموحدة للخدمات العدلية الإلكترونية.
- البورصة العقارية السعودية: المنصة الرسمية لتداول العقارات وتوثيقها.
- تقويم أم القرى: المرجع الرسمي للتواريخ الهجرية (1447 هـ).
الاستفسار عن أي أملاك اراض او بيوت او خلافة