دليل التقديم على قرض الترميم من بنك التنمية الاجتماعية
إذا كنت تخطط لتجديد منزلك وتحتاج إلى سيولة مالية، يقدم لك بنك التنمية الاجتماعية “قرض الترميم” لمساعدتك في إجراء الإصلاحات اللازمة، في هذا الدليل، نوضح لك الشروط وطريقة التقديم الصحيحة لضمان قبول طلبك.
هل أنت مؤهل للحصول على القرض؟ (الشروط الأساسية)
لضمان قبول طلبك، تأكد من استيفاء الشروط التالية قبل البدء في التقديم:
- العمر: ألا يتجاوز عمرك 70 عاماً (وللكفيل 55 عاماً).
- الدخل: ألا يتزيد دخلك الشهري الإجمالي عن 12,500 ريال.
- ملكية المنزل: وجود صك ملكية باسمك للمنزل المراد ترميمه.
- عمر العقار: يجب أن يكون قد مضى على بناء المنزل 5 سنوات على الأقل.
- مدة التملك: مرور سنة كاملة على الأقل على انتقال الملكية لاسمك (أو سنتين إذا نُقلت الملكية من أحد الأقارب من الدرجة الأولى).
- المساحة: ألا تتجاوز مساحة أرض المبنى 1000 متر مربع.
- التمويل السابق: في حال سبق لك أخذ قرض ترميم لنفس العقار، يجب أن تكون قد مضت 8 سنوات على الأقل لسداده.
كم مبلغ التمويل الذي يمكنك الحصول عليه؟
تتحدد قيمة القرض بناءً على نوع المبنى وحالته الإنشائية كالتالي:
- المنازل الخرسانية المسلحة: حتى 60,000 ريال (الحد الأقصى).
- المنازل الشعبية: حتى 30,000 ريال.
- المنازل الطينية: حتى 18,000 ريال.
طريقة التقديم على قرض الترميم (خطوة بخطوة)
لا تحتاج لزيارة الفرع، يمكنك إتمام الإجراءات إلكترونياً عبر الخطوات التالية:
- ادخل مباشرة إلى صفحة التقديم في موقع بنك التنمية الاجتماعية: “اضغط هنا للدخول“.
- سجّل الدخول باستخدام حسابك في النفاذ الوطني الموحد (أبشر).
- اختر “قرض الترميم” من قائمة المنتجات التمويلية.
- عبئ البيانات المطلوبة (البيانات الشخصية وبيانات العقار والصك).
- بعد التحقق الآلي والموافقة المبدئية، سيطلب منك النظام تحديد موعد لإرسال المستندات عبر البريد السعودي.
- بعد مراجعة البنك للمستندات والموافقة النهائية، سيتم إيداع المبلغ في حسابك البنكي.
كيف يؤثر العمر على قيمة القرض؟
إذا تجاوز عمرك 55 عاماً، تطبق عليك معايير خاصة لتحديد مبلغ التمويل:
- من 55 إلى 60 عاماً: يتم تخفيض القرض حسب الأشهر المتبقية لسن الستين. (للحصول على 60 ألف ريال كاملة، يجب توفير كفيل أصغر من 55 عاماً).
- من 60 إلى 65 عاماً: الحد الأقصى للتمويل 30,000 ريال.
- من 65 إلى 70 عاماً: الحد الأقصى للتمويل 18,000 ريال (ويشترط وجود كفيل أقل من 55 عاماً).
المستندات المطلوبة من المتقاعدين
إذا كنت متقاعداً، ستحتاج لتجهيز الأوراق التالية لإرسالها عبر البريد بعد التقديم الإلكتروني:
- نموذج تسليم البريد (موقع ومختوم من البريد السعودي).
- صورة الهوية الوطنية وسجل الأسرة.
- أصل رقم الآيبان (IBAN) مصدق بختم البنك.
- نموذج إقرار وتفويض للمتقاعدين (نموذج رقم 106).
- كشف حساب بنكي لآخر 3 رواتب.
- طباعة “تصريح بياناتي” لك وللأبناء المعالين من منصة أبشر (للذكور 18-24 سنة، والإناث فوق 18 سنة).
الأسئلة الأكثر شيوعاً
هل يمكن للمطلقة أو الأرملة الحصول على قرض ترميم؟
نعم، يحق للمرأة السعودية (موظفة، متقاعدة، أرملة، أو مطلقة) التقديم بشرط أن يكون صك المنزل باسمها وأن تستوفي الشروط العامة.
متى يطلب البنك كفيلاً (ضامن)؟
الكفيل إلزامي في الحالات التالية: موظفي القطاع الخاص، المتقاعدين، والطلاب وربات البيوت، أو لمن تجاوز عمره 55 عاماً ويرغب في التمويل الكامل. (شرط الكفيل: أن يكون موظفاً حكومياً ولا يتجاوز عمره 55 عاماً).
كم يستغرق نزول القرض في الحساب؟
التحقق من البيانات يتم فورياً أثناء التقديم، أما إيداع المبلغ فيعتمد على سرعة إرسالك للمستندات عبر البريد ومراجعتها من قبل البنك، وغالباً ما يتم الإيداع خلال أيام عمل قليلة بعد الموافقة النهائية.
