كيف أحدث الصك العقاري القديم عبر ناجز؟
لتحويل صكك الورقي القديم إلى إلكتروني معتمد دون الحاجة لزيارة كتابة العدل، اتبع الخطوات التالية بدقة عبر منصة ناجز:
- ادخل إلى بوابة ناجز الإلكترونية.
- سجل الدخول باستخدام حساب “أبشر” (النفاذ الوطني الموحد).
- من القائمة الرئيسية، اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم اضغط على باقة “الرهن والعقارات”.
- اختر خدمة “تحديث الصك العقاري”.
- اضغط على “تقديم طلب جديد”.
- اقرأ التعهد والموافقة عليه.
- أدخل بيانات الصك المطلوبة (رقم الصك، تاريخه، المصدر).
- خطوة هامة: أرفق صورة واضحة للصك الورقي (من الأمام والخلف) بصيغة PDF أو صور عالية الجودة.
- اضغط على “إرسال الطلب”.
ما هي المستندات والبيانات المطلوبة قبل البدء؟
لضمان قبول طلبك من المرة الأولى وعدم إعادته، تأكد من تجهيز التالي:
- أصل الصك: صورة ضوئية واضحة للوجهين (تأكد من قراءة الأرقام والهوامش بوضوح).
- بيانات العقار الدقيقة: يجب أن تعرف (رقم القطعة، رقم المخطط، اسم الحي) كما هي مكتوبة في الصك.
- إثبات الملكية (في حالات خاصة): إذا كان الصك قديمًا جدًا ولا يحتوي على رقم هوية المالك، يجب إرفاق ما يثبت الملكية وربطها بهويتك.
- تسلسل الملكية: في حال وجود إضافات أو تعديلات يدوية على الصك، يجب إرفاق صور تثبت ذلك.
كيف أتابع حالة الطلب أو أتحقق من الصك؟
بعد رفع الطلب، يمكنك متابعته أو التحقق من بيانات أي صك عقاري آخر عبر الخطوات التالية:
1، متابعة طلب التحديث
- ادخل على حسابك في موقع وزارة العدل أو تطبيق ناجز.
- انتقل إلى “قائمة طلباتي”.
- ستظهر حالة الطلب (تحت الإجراء، مقبول، أو مرفوض مع ذكر السبب).
2، التحقق من سريان الصك العقاري
للتأكد من أن الصك فعال ومحدث في النظام:
- توجه إلى خدمة “التحقق من الصك العقاري” عبر الرابط المباشر في ناجز.
- أدخل رقم الصك ورقم هوية المالك.
- اضغط “تحقق”؛ إذا ظهرت بيانات العقار، فالصك ساري وإلكتروني.
خدمات إضافية: الطباعة وفقدان الصك
طريقة طباعة الصك العقاري المحدث
بمجرد الموافقة على طلب التحديث، يصبح الصك رقميًا ولا تحتاج لاستلام ورقة مختومة، لطباعته:
- ادخل إلى منصة ناجز.
- توجه إلى “العقارات” (ستجد قائمة بالعقارات المملوكة لك).
- اختر العقار المطلوب واضغط على “عرض الصك”.
- اضغط على أيقونة “طباعة” لتحميل ملف PDF للصك الإلكتروني.
نسيت رقم الصك القديم، كيف أجده؟
إذا فقدت صورة الصك القديم ولا تعرف رقمه، يمكنك محاولة استرجاعه عبر:
- الدخول لخدمة “الاستعلام عن العقارات” في ناجز.
- ستظهر العقارات المسجلة برقم هويتك.
- في حال لم يظهر العقار، يجب عليك مراجعة “كتابة العدل” التي أصدرت الصك القديم للبحث في الأرشيف اليدوي.
ماذا أفعل إذا كان الصك مفقودًا (بدل فاقد)؟
إذا ضاع الصك الأصلي، اتبع التالي:
- ادخل خدمة “إصدار صك بدل فاقد” عبر موقع وزارة العدل.
- سيتطلب النظام إقرارًا منك بفقدان الصك.
- يشترط أن يكون الصك ساري المفعول في النظام لإصدار بدل فاقد إلكترونيًا.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
هل توجد رسوم لتحديث الصك؟
لا، خدمة تحديث الصكوك عبر ناجز مجانية بالكامل.
كم يستغرق تحديث الصك؟
تتراوح المدة عادة بين يوم إلى 5 أيام عمل، وقد تزيد إذا تطلب الأمر مراجعة الأرشيف الورقي في كتابة العدل.
ظهرت لي رسالة “الصك غير موجود” أو “غير فعال”، ماذا أفعل؟
هذا يعني أن الصك لم يتم إدخاله في النظام الرقمي سابقاً، يجب عليك تقديم طلب “تحديث صك” كما هو مشروح في بداية المقال، وإذا رُفض الطلب، يلزمك حجز موعد ومراجعة كتابة العدل بالمستندات الأصلية.
