الخلاصة: يمكنك إدارة صكوكك العقارية (تحديث، بدل فاقد، طباعة) فوراً عبر بوابة “ناجز” باستخدام حساب النفاذ الوطني، الخدمة رقمية بالكامل ولا تتطلب زيارة كتابة العدل، وتتم معالجة طلبات التحديث غالباً خلال 60 دقيقة.
دليل خدمات الصكوك العقارية عبر منصة ناجز
تتيح لك وزارة العدل عبر بوابة “ناجز” إتمام كافة العمليات المتعلقة بالصكوك العقارية وأنت في منزلك، سواء كنت ترغب في تحويل صك ورقي قديم إلى إلكتروني، أو استخراج بدل فاقد، إليك الخطوات الإجرائية الدقيقة.
كيف تستخرج صك بدل فاقد أو تالف إلكترونياً؟
إذا فقدت صكك العقاري أو تعرض للتلف، لا داعي لزيارة كتابة العدل، يمكنك استخراج بديل إلكتروني معتمد باتباع التالي:
- سجل دخولك في بوابة ناجز بحساب النفاذ الوطني عبر هذا الرابط “من هنا“.
- من القائمة الرئيسية، اختر الرهون والعقارات.
- اضغط على خدمة “إصدار صك بدل مفقود أو تالف”.
- اختر “تقديم طلب جديد” ووافق على التعهد.
- أدخل بيانات الصك المفقود (رقم الصك وتاريخه إن توفر).
- أرفق المستندات المطلوبة (مثل صورة من الصك القديم إن وجدت).
- اضغط على “إرسال الطلب”، ستصلك رسالة نصية بالصك الجديد فور اعتماده.
خطوات تحديث الصك العقاري القديم (الورقي)
لبيع عقارك أو التصرف فيه، يجب تحويل الصك الورقي القديم إلى صك إلكتروني حديث، تأكد أولاً من توفر التالي:
متطلبات القبول الفوري:
- أن يكون الصك ساري المفعول وصادراً من كتابة عدل معتمدة.
- أن يكون مقدم الطلب هو المالك أو وكيله الشرعي.
- توفير صورة واضحة للصك الأصلي (من الأمام والخلف) بصيغة PDF أو JPG.
- ألا يكون الصك مسجلاً إلكترونياً مسبقاً.
طريقة التقديم:
- ادخل إلى بوابة ناجز الرسمية “من هنا“.
- انتقل إلى قسم الرهون والعقارات > ثم تحديث الصكوك العقارية.
- اضغط على “تقديم طلب جديد”.
- عبئ بيانات الصك بدقة (رقم الصك، التاريخ، اسم المدينة، اسم كتابة العدل).
- أرفق صورة الصك (الوجه والظهر) وصورة الهوية إن طلبت.
- اضغط “إرسال”. (تتم المعالجة عادة خلال ساعة عمل).
كيف تستعلم عن بيانات الصك وتقوم بطباعته؟
للتحقق من صحة صك عقاري أو طباعة نسخة حديثة منه، اتبع هذه الخطوات السريعة:
- توجه إلى خدمة “الاستعلام عن الصكوك العقارية” في ناجز “من هنا“.
- سجل الدخول، ثم أدخل رقم الصك و رقم هوية أحد الملاك.
- اضغط على “استعلام”.
- ستظهر لك تفاصيل العقار؛ اضغط على “عرض نص الصك”.
- للحصول على النسخة الرسمية، اضغط على أيقونة “طباعة” الموجودة أعلى الصفحة.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
- كم يستغرق تحديث الصك؟
في الغالب تتم العملية خلال 60 دقيقة في أوقات العمل الرسمية، وقد تصل إلى يوم عمل في بعض الحالات. - هل يمكنني بيع عقار بصك ورقي قديم؟
لا، لا يتم الإفراغ العقاري (نقل الملكية) حالياً إلا بعد تحديث الصك القديم وتحويله إلى إلكتروني. - هل يمكن تحديث صك باسم متوفى؟
نعم، يقوم الوكيل الشرعي للورثة بتقديم طلب التحديث مع إرفاق صك حصر الورثة والوكالة الشرعية.
