كيف تستعلم عن عقد الإيجار برقم الهوية؟
بدلاً من البحث المعقد، يمكنك الوصول إلى تفاصيل عقدك (سكني أو تجاري) ومعرفة حالته فوراً عبر هويتك الوطنية أو الإقامة باتباع الخطوات المحدثة لعام 1447:
| ملخص خدمة الاستعلام عن عقد الإيجار 2026 | |
|---|---|
| المنصة الرسمية | شبكة إيجار (Ejar) |
| طريقة الدخول | النفاذ الوطني الموحد (أبشر) |
| رسوم الاستعلام | مجاني |
| العام الحالي | 2026 م – 1447 هـ |
| المتطلبات | رقم الهوية / الإقامة + جوال مسجل في أبشر |
- توجه مباشرة إلى بوابة “إيجار” الإلكترونية عبر الرابط الرسمي: اضغط هنا للدخول.
- سجّل دخولك باستخدام بيانات “أبشر” (النفاذ الوطني الموحد) لضمان الأمان والموثوقية.
- من القائمة الرئيسية، اختر “لوحة المعلومات” (Dashboard).
- ستظهر لك قائمة بكافة العقود المسجلة باسمك، اضغط على العقد المطلوب لعرض تفاصيله (بيانات المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري).
الاستعلام باستخدام رقم العقد (الطريقة المباشرة)
إذا كان لديك رقم العقد وتريد الوصول إليه بسرعة دون تصفح كافة العقود:
- ادخل إلى حسابك في منصة إيجار: من هنا.
- من القائمة الجانبية، اختر “عقود الإيجار”.
- استخدم “فلاتر البحث” وأدخل رقم العقد في الخانة المخصصة، ثم اضغط “بحث” لتظهر النتيجة فوراً.
خطوات توثيق وقبول عقد الإيجار (للمستأجر)
بعد أن يقوم الوسيط العقاري بإنشاء العقد، يجب عليك كمستأجر الدخول للمنصة لـ “قبول وتوثيق” العقد ليصبح معتمداً رسمياً، إليك الطريقة:
- سجل دخولك في شبكة إيجار: رابط الدخول.
- انتقل إلى قائمة “العقود” واختر “طلبات العقود الجديدة”.
- اضغط على زر “عرض” بجانب العقد المرسل لك.
- اقرأ الشروط والجدول الزمني للدفعات بدقة (تأكد من تفعيل الدفع الإلكتروني).
- اضغط على “قبول” ثم أكّد العملية عبر رمز التحقق الذي سيصلك على جوالك المسجل في أبشر.
طريقة إلغاء عقد الإيجار إلكترونيًا
في حال الاتفاق الودي بين المؤجر والمستأجر على إنهاء العقد قبل موعده، أو بموجب حكم قضائي، يمكنك تقديم طلب الإلغاء عبر الخطوات التالية:
تجهيز البيانات المطلوبة قبل البدء:
- رقم عقد الإيجار المراد إلغاؤه.
- هوية الطرف الثاني (المؤجر/المستأجر) ورقم جواله.
- رقم الصك وتاريخه.
- رقم قرار التنفيذ (في حال الإلغاء القضائي).
خطوات التنفيذ:
- انتقل لصفحة خدمة إلغاء العقد مباشرة: اضغط هنا.
- املأ النموذج بالبيانات التي قمت بتجهيزها أعلاه.
- حدد “تاريخ انتهاء العقد” الجديد (تاريخ الإخلاء المتفق عليه).
- أرسل الطلب (سيتطلب موافقة الطرف الآخر عبر المنصة لإتمام الإلغاء).
نماذج عقود إيجار جاهزة (للاطلاع)
رغم أن العقد الإلكتروني الموحد في منصة “إيجار” هو المعتمد رسمياً في 2026، إلا أنك قد تحتاج لهذه النماذج للاطلاع على الصيغ القانونية أو للعقود القديمة:
- صيغة PDF (للطباعة): تحميل النموذج من هنا.
- صيغة Word (قابل للتعديل): تحميل النموذج من هنا.
أهم الأسئلة حول عقود الإيجار في السعودية
هل توثيق العقد في “إيجار” إلزامي؟
نعم، التوثيق إلزامي لجميع العقود السكنية والتجارية، العقد غير الموثق في المنصة لا يُعتد به لدى الجهات الحكومية أو القضائية، ولن تتمكن من تجديد إقامتك أو الاستفادة من خدمات حساب المواطن وإثبات السكن بدونه.
هل يمكنني تعديل العقد بعد توثيقه؟
لا يمكنك تعديل العقد بنفسك مباشرة، أي تعديل في البنود يتطلب “إعادة إبرام العقد” أو عمل ملحق للعقد عن طريق الوسيط العقاري، ويجب أن يوافق الطرفان (المؤجر والمستأجر) إلكترونيًا على التعديلات الجديدة.
📚 المصادر الرسمية والموثوقة
تم تدقيق المعلومات الواردة في هذا المقال بناءً على آخر التحديثات الصادرة بتاريخ 29 يناير 2026 من الجهات التالية:
- منصة إيجار (Ejar): البوابة الرسمية لتوثيق العقود في المملكة.
- الهيئة العامة للعقار: الجهة المنظمة للقطاع العقاري.
- منصة النفاذ الوطني الموحد: للتحقق من الهوية الرقمية.
* ننصح دائماً بالرجوع للمنصات الرسمية للحصول على أحدث القرارات التنظيمية.
