كيف تستعلم عن عقد إيجار برقم العقد؟
إذا كنت ترغب في التأكد من حالة عقدك الحالي أو طباعته لعام 2026، يمكنك ذلك مباشرة باستخدام رقم العقد أو الهوية، فيما يلي جدول يوضح البيانات الأساسية للخدمة قبل البدء في الخطوات:
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| المنصة الرسمية | شبكة إيجار (Ejar) / سكني |
| المتطلبات | رقم الهوية + رقم العقد (أو تاريخ الميلاد) |
| رسوم الاستعلام | مجاني |
| التاريخ الهجري | 1447 هـ |
خطوات الاستعلام التفصيلية:
- ادخل إلى بوابة الخدمات الإلكترونية لوزارة الإسكان من هنا.
- سجل دخولك، ثم اختر “الخدمات الإلكترونية” من القائمة الرئيسية.
- انقر على “خدمات إيجار” ثم حدد “الاستعلام عن حالة العقد”.
- اضغط “الانتقال للخدمة” وأدخل البيانات (رقم الهوية، رقم العقد).
- اكتب رمز التحقق المرئي واضغط “استعلام” لتظهر لك كافة التفاصيل فوراً.
كيف تتابع حالة طلب قدمته في منصة إيجار؟
في حال رفعت طلباً سابقاً (مثل طلب دعم أو شكوى) وتريد معرفة ما تم بشأنه:
- توجه لصفحة البرامج والمبادرات في موقع الوزارة من هنا.
- اختر “إيجار” > “الخدمات الإلكترونية” > “شبكة إيجار”.
- حدد خدمة “الاستعلام عن حالة الطلب”.
- أدخل رقم الطلب ورقم هويتك وتاريخ ميلادك بدقة.
- بعد إدخال رمز التحقق والضغط على “بحث”، ستظهر لك حالة الطلب الحالية.
خطوات توثيق عقد الإيجار عبر أبشر (للمستأجر)
بعد أن يقوم المؤجر أو الوسيط العقاري برفع العقد، يجب عليك كمستأجر قبوله وتوثيقه لتفعيل العقد رسمياً، هذه الخطوة إلزامية:
- سجل دخولك في منصة “أبشر أفراد” من هنا.
- من تبويب “خدماتي”، اختر “الخدمات العامة”.
- اضغط على “توثيق عقود الإيجار”.
- ستجد العقد المعلق بانتظار الموافقة؛ راجع التفاصيل (القيمة، المدة، العقار) جيداً.
- اضغط على “قبول” للمصادقة؛ ستصلك رسالة نصية بتأكيد التوثيق ليصبح العقد سنداً تنفيذياً.
كيف تجدد عقد الإيجار المنتهي؟
لا تحتاج لإنشاء عقد جديد من الصفر؛ يمكنك تجديد العقد الحالي بنفس الشروط أو بشروط معدلة باتفاق الطرفين:
- ادخل إلى حسابك في منصة إيجار من هنا.
- اذهب إلى “قائمة العقود” واختر العقد المراد تجديده.
- راجع البيانات (يمكنك هنا تعديل قيمة الإيجار أو طريقة الدفع بالاتفاق مع الطرف الآخر).
- يمكنك تفعيل “التجديد التلقائي” للمستقبل إذا رغبت بذلك.
- اضغط “إرسال العقد للتوثيق” ليصل للطرف الآخر للموافقة عليه عبر أبشر.
طريقة إلغاء عقد الإيجار إلكترونياً
في الحالات التي تستدعي فسخ العقد (مثل صدور حكم قضائي أو إخلال جسيم موثق)، يتم ذلك عبر الخطوات التالية:
- انتقل لخدمة إلغاء العقد في منصة إيجار من هنا.
- أدخل بياناتك (طالب التنفيذ) وبيانات الطرف الآخر (المنفذ ضده).
- سجل بيانات العقار ورقم العقد المراد إلغاؤه.
- أرفق رقم قرار التنفيذ بالإخلاء وتاريخه (إن وجد) وتاريخ انتهاء العقد.
- أرسل الطلب ليتم تدقيقه ومعالجته من قبل المختصين.
التسجيل وإنشاء حساب جديد في إيجار
للاستفادة من الخدمات كمؤجر أو مستأجر لأول مرة:
- ادخل على صفحة التسجيل في منصة إيجار من هنا.
- اضغط “تسجيل” وحدد صفتك (مؤجر، مستأجر، أو وسيط).
- أدخل رقم الهوية وتاريخ الميلاد، وسيصلك رمز تحقق على جوالك المسجل في أبشر.
- أكمل البيانات لإنشاء كلمة المرور وتفعيل الحساب.
نموذج عقد الإيجار الموحد (للاطلاع)
ننصحك دائماً بقراءة بنود العقد الموحد قبل التوقيع، يمكنك تحميل مسودة للاطلاع عليها بصيغة PDF من هنا.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
هل توثيق العقد في “إيجار” إلزامي؟
نعم، التوثيق إلزامي لجميع العقود السكنية والتجارية، العقد غير الموثق في المنصة لا يُعتد به لدى الجهات الحكومية ولا يُقبل في المحاكم كأداة تنفيذية.
كم تبلغ رسوم توثيق العقد ومن يدفعها؟
الرسوم يتحملها المؤجر (ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك ودياً)، وهي كالتالي:
- العقد السكني: 125 ريال سعودي لكل سنة.
- العقد التجاري: 200 ريال سعودي لكل سنة.
ما هي طريقة دفع الإيجار المعتمدة؟
احذر من الدفع النقدي أو التحويل المباشر للحسابات الشخصية، الطريقة المعتمدة لحفظ حقك هي الدفع عبر قنوات “إيجار” الرقمية (مدى أو سداد)؛ حيث يتم تحويل المبلغ للمؤجر وتوثيق عملية السداد آلياً في النظام.
📚 المصادر الرسمية والموثوقة
تم تدقيق المعلومات الواردة في هذا المقال بناءً على آخر التحديثات الصادرة عن الجهات الرسمية في المملكة العربية السعودية لعام 2026:
- شبكة إيجار (Ejar): المصدر الأساسي للوائح وأنظمة الإيجار.
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان: الجهة المشرفة على قطاع الإسكان.
- منصة أبشر: الجهة المعتمدة لتوثيق الهوية والعقود إلكترونياً.
* يرجى دائماً الرجوع للمواقع الرسمية للحصول على أحدث القرارات التنظيمية.
