خطوات حجز أرض سكنية عبر منصة سكني (شرح عملي)
للحصول على قطعة أرض مدعومة لبناء منزلك، لا تحتاج لزيارة أي فرع، اتبع هذه الخطوات لحجز الأرض وتوقيع العقد فوراً:
1، تسجيل الدخول والتحقق
- ادخل مباشرة إلى بوابة سكني الإلكترونية من هنا.
- سجّل دخولك باستخدام النفاذ الوطني الموحد (بيانات أبشر) لضمان سرعة التحقق، أو أنشئ حساباً جديداً برقم الهوية وتاريخ الميلاد.
2، التحقق من الاستحقاق
- بعد الدخول، توجه إلى ملفك الشخصي.
- أكمل بياناتك الحالية (الحالة السكنية والمالية) ليقوم النظام بالتحقق من أهليتك للدعم فوراً.
3، اختيار الأرض وتوقيع العقد
- من القائمة الرئيسية، اضغط على “المنتجات السكنية” ثم اختر “الأراضي السكنية”.
- ستظهر لك خريطة المخططات المتاحة؛ اختر المنطقة والمدينة لتشاهد القطع المتوفرة.
- حدد قطعة الأرض المناسبة واضغط على “حجز”.
- أكمل الإجراءات النهائية (سداد رسوم العقد الرمزية إن وجدت)، وسيصدر لك عقد الأرض إلكترونيًا فوراً لطباعته والبدء في إجراءات رخصة البناء.
شروط استحقاق الأراضي المجانية في سكني
لضمان قبول طلبك، تأكد من انطباق المعايير التالية عليك وعلى أسرتك:
- الجنسية: أن تكون سعودي الجنسية.
- السن: ألا يقل عمرك عن 25 عاماً.
- عدم تملك مسكن: ألا تمتلك أنت أو أسرتك (الزوجة/الأبناء القصر) مسكناً حالياً، ولم تمتلكوا مسكناً خلال الـ 5 سنوات الماضية.
- عدم الاستفادة السابقة: ألا تكون قد حصلت على دعم سكني سابق (حكومي أو خاص).
- الإقامة: إقامة الأسرة الدائمة داخل المملكة.
الفئات ذات الأولوية في تخصيص الأراضي
يمنح النظام أولوية الحجز والدعم للفئات الأشد حاجة، وهم:
- مستفيدو الضمان الاجتماعي.
- الأسر الأشد حاجة ومنخفضو الدخل.
- الأسر الكبيرة (عدد أفراد كبير).
- الحالات الخاصة (ذوي الإعاقة، الأرامل، والمطلقات المعيلات).
شروط حصول النساء (المطلقات والأرامل) على أرض سكنية
يمكن للمرأة السعودية التقديم والحصول على أرض سكنية بصك مستقل في الحالات التالية:
- المطلقة: يشترط مرور سنتين على الأقل من تاريخ الطلاق، وأن تكون هي العائل الوحيد لأبنائها.
- الأرملة: يحق لها التقديم إذا كانت تعول أبناءها.
- الشروط العامة: عدم امتلاك أصول تتجاوز 5 ملايين ريال، وعدم وجود مسكن مسجل باسمها أو اسم أحد أفراد الأسرة المعولين.
أسئلة شائعة حول حجز الأراضي
هل الأراضي السكنية مجانية بالكامل؟
نعم، الأرض نفسها مدعومة (مجانية) في الغالب، ولكن قد توجد رسوم إدارية رمزية لإصدار العقد أو رسوم خدمات بسيطة يتم توضيحها لك بشفافية قبل ضغط زر “تأكيد الحجز”.
كم يستغرق الرد على الطلب؟
التحقق من الأهلية يتم فورياً عبر الربط الإلكتروني، بمجرد قبول الأهلية، يمكنك حجز الأرض وتوقيع العقد في نفس الجلسة إذا كانت المخططات متاحة.
ماذا أفعل إذا لم أجد أراضي متاحة في منطقتي؟
المخططات يتم طرحها بشكل دوري، ننصحك بتفعيل التنبيهات في تطبيق “سكني” لمتابعة طرح المخططات الجديدة في منطقتك وحجزها فور نزولها.
هل يمكنني اختيار موقع الأرض؟
نعم، النظام يتيح لك استعراض المخطط واختيار رقم القطعة وموقعها بدقة (على الشارع، زاوية، إلخ) بناءً على المتاح وقت التقديم.
