⚠️ تنبيه هام لعام 2026: أصبح سداد الإيجار عبر القنوات الرقمية داخل منصة إيجار (مدى – سداد) إلزامياً لجميع العقود السكنية، الدفع النقدي أو التحويل البنكي المباشر خارج المنصة لا يُعتد به قانونياً ولا يحميك في حال النزاع.
الخلاصة: لإدارة عقودك الإيجارية (توثيق، استعلام، أو إلغاء)، يجب عليك تسجيل الدخول في منصة إيجار عبر النفاذ الوطني الموحد (أبشر)، تأكد من أن جميع التعاملات المالية تتم حصراً عبر القنوات الرقمية داخل المنصة لضمان حقوقك القانونية.
كيف تسجل دخولك وتستعلم في منصة إيجار (للمستخدمين الجدد)؟
للاستفادة من خدمات الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار لعام 2026 – 1447، أصبح الدخول مرتبطاً بشكل كامل بالنفاذ الوطني الموحد لضمان الأمان، اتبع الخطوات التالية:
| البيان | التفاصيل (تحديث 2026) |
|---|---|
| رابط المنصة الرسمي | www.ejar.sa |
| طريقة الدخول | النفاذ الوطني الموحد (تطبيق نفاذ) |
| رسوم توثيق العقد السكني | 125 ريال سعودي (يدفعها المؤجر) |
| طريقة السداد المعتمدة | مدى / سداد / Apple Pay (داخل المنصة فقط) |
| رقم الدعم الفني | 199011 |
- توجه مباشرة إلى الصفحة الرئيسية لمنصة إيجار من هنا.
- اضغط على أيقونة “تسجيل الدخول” في أعلى الصفحة، ثم اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- سيتم تحويلك تلقائياً إلى صفحة النفاذ الوطني الموحد.
- أدخل رقم الهوية الوطنية أو الإقامة، ثم افتح تطبيق “نفاذ” على جوالك للموافقة على الدخول.
- بعد التحقق، سيتم توجيهك إلى لوحة التحكم الخاصة بك في إيجار مباشرة.
- ملاحظة: لم يعد التسجيل التقليدي (اسم مستخدم وكلمة مرور) متاحاً للمستخدمين الجدد، الاعتماد كلياً على بيانات أبشر.
خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني جديد
لضمان حقوقك كمؤجر أو مستأجر، يجب توثيق العقد رسمياً في النظام، إليك الطريقة المختصرة:
- سجل دخولك إلى حسابك في إيجار عبر النفاذ الوطني.
- من لوحة التحكم، اختر “عقود الإيجار” ثم “تسجيل عقد جديد”.
- أدخل بيانات المستأجر (رقم الهوية/الإقامة) وبيانات العقار (رقم الصك).
- حدد التفاصيل المالية: قيمة الإيجار، وجدول الدفعات (شهري/سنوي). تذكر: يجب اختيار القنوات الرقمية للسداد.
- أدخل بيانات المرافقين (إن وجدوا) والشروط الإضافية.
- بعد مراجعة البيانات، اضغط على “إرسال العقد للتوثيق”.
- تنبيه: سيصل إشعار للطرف الآخر (المستأجر) للموافقة على العقد عبر حسابه في أبشر/إيجار خلال 7 أيام وإلا سيلغى الطلب.
كيف تستعلم عن حالة عقد إيجار برقم الهوية؟
إذا كنت طرفاً في عقد وتريد التأكد من حالته (ساري، منتهي، أو بانتظار الموافقة)، اتبع التالي:
- ادخل إلى لوحة التحكم في منصة إيجار من هنا.
- سجل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- انتقل إلى تبويب “لوحة المعلومات” (Dashboard) أو “عقود الإيجار”.
- ستظهر لك قائمة بجميع العقود المرتبطة برقم هويتك.
- اضغط على أيقونة “عرض” (العين) بجانب العقد للاطلاع على التفاصيل الكاملة وحالة السداد.
طريقة شحن المحفظة وسداد الرسوم في إيجار
لسداد رسوم التوثيق (للمؤجر) أو دفع الإيجار (للمستأجر):
- سجل الدخول إلى حسابك في المنصة.
- من القائمة الجانبية، اختر “المالية” أو “المحفظة”.
- اضغط على خيار “شحن الرصيد” لسداد رسوم التوثيق، أو اذهب للعقد مباشرة لسداد دفعة إيجارية.
- اختر وسيلة الدفع (مدى أو سداد).
- أكمل عملية الدفع وسيتم تحديث حالة الدفع فوراً في النظام.
- ستصلك رسالة نصية تؤكد العملية، وتعتبر هذه الرسالة إيصالاً رسمياً معتمداً.
كيف تقوم بطباعة نسخة رسمية من عقد الإيجار؟
تحتاج لنسخة ورقية لتقديمها لجهة حكومية أو مدرسة؟ يمكنك تحميل العقد بصيغة PDF وطباعته:
- ادخل إلى حسابك في إيجار.
- توجه إلى قسم “عقود الإيجار” واختر العقد المطلوب (يجب أن تكون حالته “ساري”).
- اضغط على زر “تحميل العقد” (Download PDF).
- سيتم حفظ الملف على جهازك، وهو معتمد رسمياً ولا يحتاج لأختام إضافية حيث يحتوي على رمز استجابة سريع (QR Code) للتحقق.
خطوات طلب إلغاء العقد من طرف واحد
في الحالات الاستثنائية (مثل إخلاء العقار دون تجاوب الطرف الآخر أو بقرار قضائي)، يمكنك رفع طلب إلغاء باتباع الآتي:
- سجل الدخول لمنصة إيجار.
- من القائمة، اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم “طلب إلغاء عقد من طرف واحد”.
- حدد العقد المراد إلغاؤه وأدخل بيانات الطرف الآخر.
- أدخل سبب الإلغاء (مثل: صدور حكم قضائي، أو إخلاء العقار).
- ارفق المستندات المطلوبة (مثل صك الحكم أو إقرار إخلاء العقار).
- حدد تاريخ الإخلاء الفعلي وتاريخ انتهاء العقد.
- وافق على الإقرار القانوني بصحة البيانات، ثم اضغط “إرسال الطلب” لتتم مراجعته من قبل الفريق المختص.
📚 المصادر الرسمية والموثوقة
تم تدقيق المعلومات الواردة في هذا المقال بناءً على آخر تحديثات الجهات الرسمية في المملكة العربية السعودية لعام 2026:
