ما الذي يقدمه لك برنامج “سكني”؟
بدلاً من البحث العشوائي، يجمع لك برنامج “سكني” كافة الحلول المدعومة من الدولة في مكان واحد لتمكينك من تملك مسكنك الأول، تشمل الخيارات المتاحة لك:
- وحدات سكنية جاهزة: استلام فوري من السوق أو مشاريع الوزارة.
- وحدات تحت الإنشاء: حجز شقق أو فلل في مشاريع يتم تطويرها حالياً.
- أراضٍ سكنية مجانية: الحصول على أرض مطورة للبناء عليها (حسب التوفر).
- البناء الذاتي: تمويل مدعوم لمن يملك أرضاً ويرغب في بنائها.
شروط الأهلية: هل أنت مستحق للدعم السكني؟
لضمان قبول طلبك فوراً، تأكد من انطباق الشروط التالية عليك وعلى أفراد أسرتك المضافين معك:
1، الشروط الأساسية (لجميع المتقدمين)
- الجنسية: أن تكون سعودي الجنسية.
- السن: 25 عاماً فأكثر (باستثناء الحالات التي تكون فيها أنت العائل الوحيد لإخوتك).
- عدم التملك: ألا تملك أنت أو أسرتك مسكناً مناسباً حالياً، أو خلال الـ 5 سنوات الماضية.
- الاستفادة السابقة: ألا تكون قد استفدت مسبقاً من أي دعم سكني حكومي.
- الإقامة: أن تكون مقيماً بشكل دائم داخل المملكة.
2، شروط خاصة (للنساء: المطلقات والأرامل)
يحق لكِ التقديم بصفتكِ “عائل أسرة” للحصول على الدعم السكني (غالباً ما يتم توجيه هذه الفئة لمنتجات الإسكان التنموي أو الدعم المباشر) وفق الضوابط التالية:
- مرور عامين على الطلاق (للمطلقة) أو الوفاة (للأرملة).
- وجود دخل شهري مستقل وثابت.
- أن تكوني عائلة لأبناء سعوديين.
- عدم امتلاك أصول مالية تتجاوز 5 ملايين ريال.
3، مسار منسوبي التعليم (مزايا إضافية)
إذا كنت معلماً أو موظفاً في قطاع التعليم، قد تكون مؤهلاً لمزايا إضافية (مثل القرض الحسن حتى 500 ألف ريال) في حال توفر الشروط الخاصة بالمبادرات القائمة، وأبرزها:
- أن تكون على رأس العمل في قطاع التعليم.
- ألا يقل الراتب عن 14,000 ريال (قد تتغير حسب المنتج التمويلي).
- عدم امتلاك منزل خلال الـ 5 سنوات الماضية.
خطوات التقديم وتفعيل الاستحقاق (دليل عملي)
لا تحتاج لزيارة أي فرع، يمكنك إتمام العملية كاملة وأنت في منزلك عبر الخطوات التالية:
- توجه مباشرة إلى منصة سكني الإلكترونية أو حمل التطبيق.
- اختر “تسجيل الدخول” ثم اضغط على أيقونة “النفاذ الوطني الموحد” (استخدم بيانات حساب أبشر الخاص بك).
- بعد الدخول، توجه إلى القائمة الرئيسية واختر “التحقق من حالة الاستحقاق” أو “التقديم على الدعم السكني”.
- ستظهر لك استمارة بيانات؛ قم بتعبئة بياناتك الحالية وبيانات الأسرة بدقة.
- بعد الضغط على “تأكيد”، سيعالج النظام طلبك آلياً:
- في حال الاستحقاق: ستظهر رسالة “مؤهل” فوراً، ويمكنك البدء في تصفح المنتجات وحجز الأرض أو الوحدة.
- في حال عدم الأهلية: سيظهر لك السبب المحدد (مثلاً: وجود صك عقاري سابق)، ويمكنك تقديم اعتراض إلكتروني في نفس اللحظة.
آلية صرف دفعات “البناء الذاتي”
إذا اخترت منتج “البناء الذاتي”، فلن تستلم مبلغ التمويل دفعة واحدة، بل يتم صرفه على دفعات لضمان سير العمل، وهي مقسمة كالتالي:
- الدفعة الأولى (10%): عند توقيع العقد التمويلي.
- الدفعة الثانية (25%): بعد الانتهاء من الأساسات (القواعد والرقاب).
- الدفعة الثالثة (25%): بعد إتمام “العظم” وتمديدات السباكة والكهرباء.
- الدفعة الرابعة (20%): بعد الانتهاء من اللياسة.
- الدفعة الخامسة (15%): بعد التشطيبات النهائية (الدهان، الأبواب، النوافذ).
- الدفعة السادسة (5%): بعد إطلاق التيار الكهربائي وشهادة إتمام البناء.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
ظهرت لي حالة “غير مؤهل”، ماذا أفعل؟
لا تقلق، يمكنك تقديم اعتراض فوراً عبر أيقونة “تقديم اعتراض” في حسابك، وإرفاق المستندات التي تثبت عكس سبب الرفض (مثلاً: إثبات عدم ملكية عقار من منصة “ناجز”).
هل الدعم يشمل المقيمين غير السعوديين؟
لا، برنامج سكني والتمويلات العقارية المدعومة مخصصة حصراً للمواطنين السعوديين وحاملي الجنسية.
كيف أتواصل مع الدعم الفني؟
لأي استفسار عاجل، يمكنك الاتصال على الرقم الموحد للعناية بالمستفيدين: 199090.
