هل أنت مؤهل؟ شروط التمويل العقاري المدعوم
لضمان قبول طلبك للتمويل المدعوم (مبادرات سكني) لدى مصرف الراجحي، تأكد أولاً من انطباق الشروط التالية عليك:
- الجنسية: أن تكون سعودي الجنسية.
- تحويل الراتب: شرط أساسي هو تحويل راتبك وتفعيله على حسابك في بنك الراجحي.
- أهلية الدعم: أن تكون مسجلاً ومقبولاً في قوائم صندوق التنمية العقارية (منصة سكني).
- جهة العمل: أن تكون موظفاً في جهة حكومية أو شركة قطاع خاص معتمدة لدى المصرف.
- العقار: في حال كان العقار جاهزاً، يتم رهنه باسم البنك حتى سداد التمويل.
كم مبلغ التمويل الذي يمكنك الحصول عليه؟
يعتمد المبلغ الدقيق على راتبك وعمرك، ولكن الراجحي يقدم سقوفاً تمويلية مرنة وفقاً لمدة السداد:
- دعم سكني الكامل: تتحمل الدولة أرباح التمويل لأول 500,000 ريال بنسبة 100% (لمن رواتبهم أقل من 14 ألف ريال أساسي، أو حسب مصفوفة الدعم الحالية).
- تمويل لمدة 20 سنة: يمكنك الحصول على سيولة تصل إلى 58 ضعف الراتب.
- تمويل لمدة 30 سنة: يمنحك أعلى مبلغ تمويل ممكن يصل إلى 82 ضعف الراتب، مع ميزة ثبات نسبة الربح لأول 5 سنوات.
المستندات المطلوبة لرفع الطلب
لا تذهب للفرع أو تقدم الطلب إلكترونياً إلا وهذه الأوراق جاهزة معك لاختصار الوقت:
- صورة الهوية الوطنية (سارية المفعول).
- تعريف بالراتب: حديث ومصدق من جهة العمل (يجب أن يوضح المسمى الوظيفي، تاريخ التعيين، والراتب الإجمالي والأساسي).
- عرض سعر للعقار (في حال وجدت العقار المناسب).
- تعبئة إقرار التمويل العقاري (يتم عبر التطبيق أو الفرع).
خطوة بخطوة: كيف تحسب القسط والتمويل المتوقع؟
قبل تقديم الطلب الرسمي، ننصحك باستخدام حاسبة الراجحي لمعرفة “حدك الائتماني” التقريبي وقيمة القسط:
- ادخل مباشرة إلى حاسبة التمويل العقاري من هنا.
- اختر قطاعك الوظيفي (حكومي/ خاص).
- أدخل راتبك وتاريخ ميلادك بدقة.
- اكتب سعر العقار الذي تطمح لشرائه.
- أضف أي أقساط شهرية أخرى تدفعها حالياً (مثل قرض شخصي أو سيارة).
- اضغط “حساب” وسيظهر لك المبلغ المتاح والقسط الشهري.
ليس لديك حساب في الراجحي؟ (خطوة استباقية)
بما أن تحويل الراتب إلزامي، إذا لم يكن لديك حساب جارٍ، يمكنك فتحه فوراً عبر النفاذ الوطني دون زيارة الفرع:
- تجهيز هويتك الوطنية والعنوان الوطني، والتأكد من وجود حساب مفعل في “أبشر”.
- الدخول إلى صفحة فتح الحساب الجاري من هنا.
- تعبئة البيانات وتوثيق الطلب عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- بمجرد فتح الحساب، يمكنك تزويد جهة عملك بالآيبان (IBAN) لبدء إجراءات تحويل الراتب.
أسئلة شائعة تهمك (FAQs)
ما هو أهم شرط لقبول التمويل المدعوم؟
أهم شرطين هما: تحويل الراتب إلى بنك الراجحي، وأن تكون اسمك مدرجاً في قوائم المستحقين لدى صندوق التنمية العقارية (سكني).
هل يمكنني الحصول على تمويل إذا كان راتبي عليه التزامات أخرى؟
نعم، ولكن سيؤثر ذلك على مبلغ التمويل العقاري المتاح لك، حيث يتم احتساب نسبة الاستقطاع الشهري بحيث لا تتجاوز الحد المسموح به نظاماً (عادة 65% من الراتب الإجمالي بما فيه القسط العقاري).
كيف أتواصل مع البنك لمتابعة طلبي؟
للاستفسارات الخاصة بالتمويل العقاري أو متابعة حالة الطلب، اتصل على الهاتف الموحد للراجحي: 920003344.
