ملخص بيانات منح الأراضي السكنية (2026 – 1447)
يوضح الجدول التالي أبرز المعلومات المحدثة حول التقديم والاستحقاق لهذا العام:
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| العام الحالي | 2026 م – 1447 هـ |
| المنصة الرسمية | منصة سكني (Sakani) / تطبيق سكني |
| حالة التقديم | متاح طوال العام (يعتمد على توفر المخططات) |
| مدة البناء الإلزامية | 3 سنوات من تاريخ توقيع العقد |
| التكلفة | مجانية بالكامل (بدون مقابل مالي للأرض) |
شروط استحقاق الأراضي المجانية (هل أنت مؤهل؟)
لضمان قبول طلبك فوراً عبر “سكني” في عام 2026، يجب أن تنطبق عليك وعلى أسرتك الشروط التالية، والتي يتم التحقق منها آلياً عبر الربط الحكومي:
- الجنسية والإقامة: أن تكون سعودي الجنسية ومقيماً داخل المملكة إقامة دائمة.
- السن القانوني: ألا يقل عمرك عن 25 عاماً (ويُستثنى من ذلك بعض الحالات الاجتماعية الخاصة).
- الحالة الاجتماعية (الفئات المستهدفة):
- الزوج أو الأب (رب الأسرة).
- النساء: الأرملة، المطلقة (التي مضى على طلاقها سنتان)، ومن تجاوزت سن 25 عاماً دون زواج، أو يتيمة الأب والدتها غير سعودية.
- عدم الاستفادة السابقة: ألا تكون قد حصلت أنت أو أحد أفراد أسرتك المضافين معك على دعم سكني سابقاً (سواء أرض أو قرض).
- عدم تملك مسكن: ألا تمتلك مسكناً مناسباً حالياً أو قمت بالتصرف في مسكن خلال السنوات الخمس الماضية.
خطوات حجز الأرض المجانية عبر “سكني”
لم تعد بحاجة لزيارة الوزارة، يمكنك حجز أرضك وتوقيع العقد وأنت في منزلك عبر الخطوات الرقمية التالية:
- توجه إلى بوابة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان (بوابة سكني) عبر هذا الرابط “من هنا“.
- سجل الدخول باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد (حساب أبشر).
- من القائمة الرئيسية أو التطبيق، اختر “المنتجات السكنية” ثم اضغط على أيقونة “الأراضي السكنية”.
- ستظهر لك خريطة المملكة التفاعلية، حدد منطقتك ومدينتك للاطلاع على المخططات المتاحة (تظهر عادة باللون الأخضر أو أيقونات الأراضي).
- اختر “قطعة الأرض” التي تناسبك من حيث الموقع والمساحة.
- اضغط على “حجز”، ثم وافق على الشروط والأحكام ووقع العقد إلكترونياً (يصلك العقد فوراً).
- مبروك! ستصدر لك رخصة بناء ومهلة محددة للبدء في تشييد منزلك.
كيف تستعلم عن “منحة أرض” سابقة عبر منصة بلدي؟
إذا كان لديك طلب قديم لمنحة أرض (منح البلدية التقليدية) وتريد معرفة حالته في 2026، استخدم منصة “بلدي” بدلاً من سكني:
- ادخل على منصة بلدي الإلكترونية “من هنا“.
- سجل الدخول عبر النفاذ الوطني.
- من قائمة “الخدمات الإلكترونية”، اختر تبويب “المنح”.
- اضغط على خدمة “الاستعلام عن منحة أرض”.
- أدخل رقم الهوية الوطنية أو السجل المدني ورمز التحقق المرئي.
- ستظهر لك تفاصيل المنحة (رقم المنحة، المخطط، والمدينة) في حال تم تخصيصها لك.
منتج “أرض وقرض”: كيف تبني أرضك بتمويل مدعوم؟
إذا كنت لا تملك السيولة لبناء الأرض التي حصلت عليها، يوفر لك برنامج “سكني” حل (أرض وقرض)، حيث تحصل على الأرض مجاناً + قرض عقاري مدعوم الأرباح لبنائها.
مميزات وشروط التمويل:
- قرض تمويلي: يصل إلى 500,000 ريال من البنوك المشاركة والجهات التمويلية.
- الدعم الحكومي: تتحمل الدولة أرباح القرض بنسبة تصل إلى 100% لمن رواتبهم 14,000 ريال فأقل (حسب مصفوفة الدعم الحالية).
- شروط البنك: يجب أن تكون موظفاً (قطاع حكومي أو خاص معتمد) ولديك دخل شهري يؤهلك للاقتراض (غالباً لا يقل عن 3,500 – 4,000 ريال).
- تحويل الراتب: يشترط وجود حساب بنكي وتحويل الراتب للاستفادة من التمويل العقاري.
قنوات التواصل والمساعدة
واجهت مشكلة تقنية في الحجز أو لديك استفسار؟ تواصل مع الجهات الرسمية عبر القنوات التالية:
- مركز الاتصال الموحد (سكني): 199090
- واتساب خدمة المستفيدين: 966554199090
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان: 0114070100
- رفع الشكاوى والمقترحات: عبر بوابة الوزارة “من هنا“.
الأسئلة الأكثر شيوعاً (FAQs 2026)
هل يستطيع الأعزب التقديم على أرض مجانية؟
نعم، إذا كان عمره 25 عاماً فأكثر، أو كان أقل من ذلك وتوفي والداه (حالات خاصة)، بشرط استيفاء معايير الاستحقاق الأخرى وعدم وجود مسكن باسمه.
ما هي الأوراق المطلوبة للتقديم؟
التقديم إلكتروني بالكامل عبر ربط البيانات الحكومية (النفاذ الوطني)، غالباً لا يُطلب منك رفع مستندات ورقية إلا في حالات خاصة جداً (مثل إثبات الإعالة للأيتام) حيث يتم طلبها داخل المنصة.
متى يتم الرد على طلبي؟
في منتج “الأراضي السكنية” عبر سكني، الاستحقاق فوري، إذا كنت مؤهلاً ووجدت أرضاً متاحة في المخطط، يمكنك حجزها وتوقيع عقدها في نفس اللحظة دون انتظار موافقة يدوية.
هل يحق لي بيع الأرض المجانية؟
لا، لا يمكنك بيعها فور استلامها، الأرض تمنح بغرض السكن، لا يتم إفراغ الصك باسمك نهائياً (وبالتالي القدرة على البيع) إلا بعد إتمام البناء واستخراج شهادة إتمام البناء.
المصادر الرسمية والموثوقة
تم إعداد هذا المحتوى وتدقيقه بناءً على المعلومات الصادرة من الجهات الرسمية التالية لضمان الدقة:
- ✅ منصة سكني (Sakani): المصدر الرسمي لمنتجات الدعم السكني.
- ✅ وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان (MOMRAH): اللوائح التنظيمية للمنح.
- ✅ منصة بلدي (Balady): بيانات المنح البلدية السابقة.
آخر تحديث للمعلومات: 30 يناير 2026
