1، خطوات الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية (عبر ناجز)
إذا كان لديك رقم الصك وتريد التأكد من صحته وحالته (سارٍ أو موقوف) قبل إتمام أي عملية بيع أو شراء، اتبع الخطوات التالية عبر بوابة وزارة العدل:
- ادخل مباشرة إلى خدمة “التحقق من الصك العقاري” في منصة ناجز من هنا.
- أدخل البيانات المطلوبة في الحقول المخصصة:
- رقم الصك: (يجب أن يكون الرقم الإلكتروني).
- رقم هوية أحد الملاك: (الهوية الوطنية أو الإقامة).
- اضغط على زر “تحقق”.
- ستظهر لك فوراً “وثيقة حالة الصك” وتتضمن المساحة، المدينة، وحالة الصك الحالية.
2، طريقة معرفة الصكوك المسجلة باسمك (بدون رقم الصك)
كثيرًا ما ننسى أرقام الصكوك، لذا يوفر لك تطبيق “توكلنا خدمات” ميزة استعراض جميع العقارات المسجلة تحت هويتك بضغطة زر:
- حمل تطبيق “توكلنا خدمات” (وليس توكلنا العادي) للأندرويد “من هنا” أو للآيفون “من هنا“.
- سجل الدخول وتوجه إلى “لوحة البيانات” (Dashboard).
- اضغط على أيقونة “صكوكي”.
- ستظهر لك قائمة بجميع العقارات المملوكة لك؛ اضغط على أي عقار لمعرفة رقم الصك وتفاصيله.
3، خطوات تحديث الصكوك الورقية القديمة إلكترونياً
لن تتمكن من بيع أو رهن أي عقار بصك ورقي قديم حتى تقوم بتحويله إلى صك إلكتروني (مكون من 12 خانة)، إليك الطريقة:
- سجل دخولك في بوابة ناجز بحساب النفاذ الوطني “من هنا“.
- من القائمة الرئيسية اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم باقة “الرهون والعقارات”.
- اختر خدمة “تحديث وتعديل صك عقاري” واضغط “تقديم طلب جديد”.
- تعهد بصحة البيانات، ثم أدخل معلومات الصك القديم (رقم الجلد، التاريخ، المصدر).
- أرفق صورة واضحة للصك الورقي (من الأمام والخلف).
- اضغط “إرسال”، سيصلك الصك الإلكتروني الجديد عبر رسالة نصية بعد مراجعة كتابة العدل (عادة خلال أيام عمل).
4، كيفية طباعة الصك الإلكتروني (بدل فاقد)
بما أن الصك أصبح رقمياً، لا حاجة لزيارة كتابة العدل لاستخراج بدل فاقد، يمكنك طباعته من منزلك:
- سجل الدخول في منصة ناجز “من هنا“.
- توجه إلى “العقارات” ثم اختر العقار المطلوب من القائمة.
- ستظهر تفاصيل العقار، اضغط على “عرض الصك”.
- اضغط على زر “طباعة” أو “تحميل PDF” للاحتفاظ بنسخة رسمية معتمدة على جوالك أو جهازك.
أكثر الأسئلة شيوعاً حول الصكوك
هل يمكنني الاستعلام عن عقار برقم الهوية فقط دون رقم الصك؟
لا يمكنك الاستعلام عن عقار “شخص آخر” برقم هويته فقط حفاظاً على الخصوصية، يجب توفر رقم الصك ورقم الهوية معاً، لكن يمكنك استعراض عقاراتك “أنت” برقم هويتك فقط عبر تسجيل الدخول في ناجز أو توكلنا.
ما الفرق بين رقم الصك القديم والجديد؟
الصك القديم: أرقامه قصيرة وغير موحدة، ولا يقبله النظام العقاري حالياً في الإفراغ.
الصك الجديد: رقم موحد يتكون دائماً من 12 خانة، ويبدأ برقم يحدد نوع العقار (مثل زراعي أو سكني)، وهو الوحيد المعتمد حالياً.
لماذا يجب علي تحديث الصك فوراً؟
لأن الخدمات الحكومية (الكهرباء، المياه) وعمليات البيع والشراء والرهن العقاري متوقفة تماماً على وجود “صك إلكتروني”، التحديث يحمي ملكيتك ويثبتها في النظام العدلي الموحد.
