كيف تستعلم عن تفاصيل صك عقاري برقم الصك أو الهوية؟
للاطلاع على بيانات الصك والتأكد من سريان مفعوله، اتبع الخطوات التالية بدقة عبر الخدمات العدلية الإلكترونية:
- ادخل مباشرة إلى منصة ناجز الإلكترونية.
- سجل الدخول باستخدام حسابك في النفاذ الوطني الموحد (بيانات أبشر).
- من القائمة الرئيسية، اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم اضغط على باقة “الرهون والعقارات”.
- اختر خدمة “الاستعلام عن الصكوك العقارية” واضغط على “تقديم طلب جديد”.
- أدخل البيانات المطلوبة في الحقول المخصصة:
- رقم الصك وتاريخه: إذا كان الصك بحوزتك وتريد التأكد منه.
- رقم هوية أحد الملاك: في حال كنت تستعلم بصفتك وكيلاً أو طرفاً معنياً.
- اضغط على “استعلام” لتظهر لك حالة الصك (فعال/ملغي) وكافة تفاصيل العقار.
طريقة طباعة الصك العقاري الإلكتروني (تنزيل نسخة PDF)
بعد تحويل الصكوك الورقية القديمة إلى إلكترونية، لم تعد بحاجة لمراجعة كتابة العدل لاستلام الأصل، يمكنك طباعته من منزلك كالتالي:
- توجه إلى “الخدمات الإلكترونية” في ناجز.
- اختر “العقارات” (أو الرهون والعقارات).
- ستظهر لك قائمة بالعقارات المملوكة لك، اختر العقار المطلوب.
- اضغط على خيار “عرض الصك”.
- ستجد أيقونة “طباعة” أو “تحميل”، اضغط عليها لحفظ الصك بصيغة PDF وطباعته.
كيف تتحقق من صحة صك عقاري (قبل الشراء أو الإفراغ)؟
قبل إتمام أي عملية بيع أو شراء، يجب عليك التأكد من أن الصك “نشط” ومحدث، وذلك عبر خدمات التحقق:
1، التحقق من حالة الصك (هل هو ساري؟)
- من صفحة ناجز الرئيسية (أو عبر تطبيق ناجز)، اختر “خدمات التحقق”.
- اختر خدمة “التحقق من صك عقاري”.
- أدخل رقم الصك ورقم هوية أحد الملاك.
- ستظهر النتيجة فوراً: “الصك فعال” (سليم) أو “غير فعال” (عليه إيقاف أو ملغي).
2، الصك لا يظهر في ناجز؟ (خدمة تحديث الصكوك)
إذا بحثت عن صكك ولم تجده، فهذا يعني غالباً أنه صك قديم (ورقي) ولم يتم رقمنته بعد، الحل هو:
- الدخول لخدمة “تحديث الصكوك العقارية” في ناجز.
- إدخال بيانات الصك القديم وإرفاق صورة واضحة له (من الأمام والخلف).
- إرسال الطلب، وسيتم إصدار صك إلكتروني جديد يظهر في حسابك بعد المعالجة.
متطلبات أساسية لإتمام الخدمة
لضمان نجاح العملية دون رسائل خطأ، تأكد مما يلي:
- حساب أبشر فعال: لا يمكن الدخول لناجز بدونه.
- صلاحية الصك: الاستعلام يتم عن الصكوك السارية؛ الصكوك الملغاة قد لا تظهر تفاصيلها كاملة إلا للمالك.
- دقة البيانات: عند الاستعلام برقم الصك، تأكد من إدخال التاريخ بدقة كما هو مدون في الوثيقة.
أسئلة شائعة تهمك
هل يمكنني الاستعلام عن صك عقاري لشخص آخر؟
لا، خدمة الاستعلام عن تفاصيل الصكوك وحالتها متاحة للملاك أو وكلائهم الشرعيين فقط حفاظاً على الخصوصية، ومع ذلك، يمكن استخدام خدمة “التحقق” العامة للتأكد من سريان الصك فقط إذا توفر لديك رقمه ورقم هوية المالك (كما يحدث عند الشراء).
ما الفرق بين الصك الإلكتروني والورقي؟
الصك الإلكتروني هو المعتمد حالياً في الإفراغ والبيع ولا يحتاج لختم حبري، بينما الصك الورقي القديم يجب تقديم طلب “تحديث” عبر ناجز لتحويله لإلكتروني قبل التصرف في العقار.
