كيف تستعلم عن صك عقاري برقم الوثيقة عبر ناجز؟
للوصول السريع إلى بيانات العقار والتحقق من ملكيته ومساحته، اتبع الخطوات التالية بدقة:
- سجل دخولك في بوابة ناجز بحساب النفاذ الوطني (أبشر): “من هنا“.
- من القائمة الرئيسية للخدمات، اختر “الرهن والعقارات”.
- اضغط على خدمة “الاستعلام عن الصكوك العقارية”.
- أدخل رقم الصك (رقم الوثيقة) ورقم هوية المالك في الخانات المخصصة.
- اضغط “استعلام”؛ ستظهر لك فوراً حالة الصك (فعال/ملغي) وتفاصيل المالك والعقار.
- للحصول على نسخة، اضغط على أيقونة “عرض الوثيقة” لحفظها كملف PDF.
خطوات تحديث صك ورثة (تحويله إلى صك إلكتروني)
إذا كان لديك صك ورقي قديم وترغب في تحديثه وإضافة الورثة لبيعه أو تقسيمه، يجب عليك تحويله إلى صك إلكتروني عبر الخطوات التالية:
- توجه مباشرة لخدمة تحديث الصكوك في ناجز: “من هنا“.
- سجل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- اضغط على “تقديم طلب جديد” ثم اختر “تحديث وتعديل صك عقاري”.
- بيانات المالك الأصلي: أدخل رقم الهوية وتاريخ الميلاد للمورث (صاحب الصك الأساسي).
- إضافة الورثة: انقر على “إضافة ملاك” وسجل أرقام الهوية الوطنية لكل وريث ونسبة ملكيته الشرعية.
- بيانات الصك القديم: انقل البيانات من الورقة بدقة (رقم الصك، تاريخ الإصدار، المصدر).
- وصف العقار: أدخل المدينة، الحي، واسم المخطط ورقم القطعة.
- الحدود والأطوال: سجل الأطوال (بالمتر) والحدود (شمال، جنوب، شرق، غرب) كما هي مكتوبة في الصك القديم.
- المرفقات: ارفع صورة واضحة للصك القديم (الوجهين) وصك حصر الورثة بصيغة PDF.
- تعهد بصحة البيانات واضغط “إرسال الطلب”، سيصلك إشعار عند اعتماد الصك الإلكتروني الجديد.
كيف أستعلم عن الصكوك المسجلة باسمي (برقم الهوية)؟
لمعرفة جميع العقارات المسجلة تحت هويتك الوطنية وإدارتها:
- ادخل إلى بوابة ناجز: “من هنا“.
- من لوحة المعلومات أو القائمة، اختر “عقاراتي” أو “الرهن والعقارات”.
- اختر “الاستعلام برقم الهوية الوطنية” إذا طُلب منك ذلك.
- ستظهر لك قائمة بكافة الصكوك المملوكة لك.
- يمكنك الضغط على أي صك للاطلاع على تفاصيله أو طباعته.
طريقة طباعة صك حكم قضائي من ناجز
للحصول على نسخة رسمية من حكم قضائي (سواء كان حكماً نهائياً أو صك ولاية/إعالة) دون مراجعة المحكمة:
- سجل دخولك في ناجز: “من هنا“.
- انتقل إلى قسم “القضاء” ثم اختر “الأحكام”.
- حدد القضية المعنية واضغط على “عرض الصك”.
- ستفتح وثيقة الحكم؛ اضغط على زر “طباعة” أو “تحميل” في أعلى الصفحة.
كيف تتأكد أن الصك تم تحديثه وأصبح إلكترونياً؟
الصك المحدث يحمل رقماً جديداً (عادة 12 خانة) ويكون مسجلاً في النظام الرقمي، للتحقق:
- استخدم رابط ناجز الرئيسي: “من هنا“.
- ادخل على خدمة “التحقق من صك عقاري”.
- أدخل رقم الصك وتاريخه.
- إذا ظهرت بيانات الصك وحالته “فعال”، فهذا يعني أنه محدث ومعتمد.
- تأكد من مطابقة المساحة والحدود المعروضة في الشاشة للواقع.
أسئلة شائعة تهمك
هل توجد رسوم لتحديث الصكوك العقارية؟
لا، خدمة تحديث الصكوك عبر منصة ناجز مجانية تماماً، الرسوم قد تطبق فقط في حالات الإفراغ العقاري (البيع) كضريبة التصرفات العقارية.
بحثت عن الصك ولم يظهر في النظام، ماذا أفعل؟
إذا كان الصك ورقياً وقديماً ولم يظهر عند الاستعلام، فهذا يعني أنه غير مسجل رقمياً، الحل هو تقديم طلب “تحديث صك” عبر ناجز (كما شرحنا في الخطوات أعلاه) ليدخل النظام ويصبح إلكترونياً.
