تنبيه هام لعام 2026: تأكد من تفعيل حسابك في “نفاذ” (Nafath App) قبل البدء، حيث أصبح الدخول الموحد شرطاً أساسياً للوصول إلى كافة خدمات منصة إيجار وأبشر لضمان أمان بياناتك العقارية.
الخلاصة: للاستعلام عن عقد الإيجار، سجل دخولك في منصة إيجار، ثم توجه إلى “لوحة المعلومات” واختر “عقود الإيجار” لعرض حالة العقد وتفاصيله، لتوثيق العقد، يجب عليك “القبول” عبر حسابك في “أبشر أفراد” أو منصة إيجار مباشرة بعد إنشاء العقد من قبل المؤجر.
كيف تستعلم عن عقد إيجار برقم الهوية؟
إذا كنت ترغب في معرفة حالة عقدك الإيجاري (سارٍ، منتهي، أو بانتظار التوقيع) أو تحميل نسخة منه لعام 2026 – 1447، يمكنك ذلك مباشرة عبر الخطوات الرسمية.
| الخدمة | التفاصيل (تحديث 2026) |
|---|---|
| المنصة الرسمية | شبكة إيجار (Ejar) |
| طريقة الدخول | النفاذ الوطني الموحد (رقم الهوية) |
| رسوم الاستعلام | مجاني |
| صلاحية العقد | سند تنفيذي ملزم طوال مدة الإيجار |
اتبع الخطوات التالية لإتمام الاستعلام:
- سجل الدخول إلى حسابك في منصة إيجار من هنا.
- أدخل رقم الهوية وكلمة المرور (أو الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد).
- من القائمة الرئيسية، اختر “لوحة المعلومات” (Dashboard).
- اضغط على خيار “عقود الإيجار”.
- ستظهر لك قائمة بجميع العقود المسجلة باسمك، وحالة كل عقد.
طريقة توثيق وقبول عقد الإيجار (عبر أبشر)
بعد أن يقوم المؤجر أو الوسيط العقاري برفع العقد، تصلك رسالة نصية تطلب منك التوثيق، هذه الخطوة ضرورية لحفظ حقوقك، وتتم عبر “أبشر أفراد” كالتالي:
- توجه إلى منصة أبشر الإلكترونية من هنا.
- اختر “خدمات الأفراد” وسجل دخولك.
- من تبويب “خدماتي”، اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- اضغط على “وزارة الإسكان” (أو الهيئة العامة للعقار) ثم اختر “توثيق عقود الإيجار” (أو مصادقة العقود).
- ستظهر لك تفاصيل العقد المعلق، اضغط على “عرض العقد” لمراجعته.
- في حال كانت البيانات صحيحة، اضغط على “قبول” ليتم التوثيق فوراً.
متى وكيف يتم إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني؟
يجب أن تعلم أن عقد الإيجار الموثق هو سند تنفيذي ملزم، ولا يمكن إلغاؤه من طرف واحد (المؤجر أو المستأجر) إلا في حالتين:
- التراضي: اتفاق الطرفين على إنهاء العقد قبل مدته.
- أمر قضائي: صدور حكم من محكمة التنفيذ بإخلاء العقار أو فسخ العقد.
خطوات طلب إلغاء العقد (في حال وجود أمر قضائي)
إذا كان لديك حكم قضائي بفسخ العقد، يمكنك تقديم طلب عبر منصة إيجار باتباع الآتي:
- سجل الدخول في منصة إيجار من هنا.
- توجه إلى خدمة “طلب إلغاء عقد بأمر قضائي” (عبر أيقونة الدعم أو الخدمات).
- قم بتعبئة نموذج الطلب بالبيانات التالية بدقة:
- بيانات مقدم الطلب (الاسم، رقم الهوية، الصفة).
- بيانات المنفذ ضده (الطرف الآخر في العقد).
- رقم العقد المراد إلغاؤه.
- رقم الصك وتاريخه، ورقم قرار التنفيذ.
- أرفق المستندات المطلوبة (صورة من الأمر القضائي، قرار الإخلاء).
- اضغط على “إرسال الطلب”، وستتم معالجته من قبل الفريق المختص في إيجار.
📚 المصادر الرسمية والموثوقة
تم تدقيق معلومات هذا المقال بناءً على آخر التحديثات الصادرة لعام 2026 من الجهات التالية:
- منصة إيجار (Ejar): اللوائح التنظيمية لقطاع الإيجار العقاري.
- منصة أبشر (Absher): إجراءات التوثيق الرقمي.
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان: التشريعات العقارية المحدثة.
