أولاً: حدد تصنيف مدينتك (الفئات الخمس)
قبل حساب الرسوم، عليك معرفة الفئة التي تتبع لها منطقتك، حيث تختلف الأسعار جذرياً بين المدن الكبرى (الفئة الأولى) والمحافظات الصغيرة (الفئة الخامسة):
الفئة الأولى (المدن الرئيسية)
- أمانة منطقة الرياض.
- أمانة العاصمة المقدسة (مكة المكرمة).
- أمانة منطقة المدينة المنورة.
- أمانة المنطقة الشرقية.
الفئة الثانية
- أمانات المناطق: القصيم، عسير، جازان، تبوك، حائل، نجران.
الفئة الثالثة
- البلديات: الخرج، ينبع، حفر الباطن، المجمعة، الزلفي، وادي الدواسر.
الفئة الرابعة
- البلديات: الأفلاج، حوطة بني تميم، الغاط، الرين، الحلوة، الهياثم.
الفئة الخامسة
- البلديات: جمش، نفي، حلبان، الأحساء، الحمر، طريب.
ثانياً: قائمة أسعار الخدمات والتراخيص (بالريال السعودي)
إليك التفاصيل المالية لأكثر الخدمات طلباً، مقسمة حسب نوع العقار وتصنيف البلدية:
1، رسوم شهادة إتمام البناء
- المباني السكنية (لكل الفئات): 200 ريال.
- المباني التجارية (لكل الفئات): 400 ريال.
- المباني السكنية التجارية: 300 ريال (للفئات 1، 2، 3، 5) و80 ريال (للفئة 4).
2، رسوم رخص الإنشاء والترميم (للمتر المربع)
تشمل هذه القائمة رسوم إصدار رخصة إنشاء جديدة (لمدة 3 سنوات) أو رخصة ترميم/توسعة (لمدة سنة):
المباني السكنية (ريال/متر مربع):
- الفئة الأولى: 3.00 ريال.
- الفئة الثانية: 2.40 ريال.
- الفئة الثالثة: 1.80 ريال.
- الفئة الرابعة: 1.20 ريال.
- الفئة الخامسة: 0.60 ريال.
المباني التجارية (ريال/متر مربع):
- الفئة الأولى: 6.00 ريال.
- الفئة الثانية: 4.80 ريال.
- الفئة الثالثة: 3.60 ريال.
- الفئة الرابعة: 2.40 ريال.
- الفئة الخامسة: 1.20 ريال.
3، رسوم رخصة الأنشطة التجارية (لمدة سنة)
- الأنشطة داخل المباني السكنية التجارية: 200 ريال موحدة لجميع الفئات.
- محطات الوقود: تتراوح بين 5000 ريال (للفئة الأولى) وتنخفض تدريجياً لتصل إلى 1000 ريال (للفئة الخامسة).
4، رسوم رخصة الهدم (للمتر المربع)
في حال رغبتك بإصدار رخصة هدم، يتم احتساب الرسوم كالتالي:
- المباني السكنية: تبدأ من 1.50 ريال (فئة 1) وتصل إلى 0.30 ريال (فئة 5).
- المباني التجارية: تبدأ من 3.00 ريال (فئة 1) وتصل إلى 0.60 ريال (فئة 5).
ثالثاً: كيف تحسب رسومك بدقة عبر منصة بلدي؟
لتجنب الحسابات اليدوية، توفر وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان “حاسبة ذكية” تعطيك الرقم النهائي، اتبع الخطوات التالية:
- توجه مباشرة إلى رابط حاسبة رسوم الخدمات البلدية.
- اختر نوع الرخصة (مثلاً: رخص البناء أو الرخص التجارية).
- حدد الخدمة بدقة (مثلاً: إصدار رخصة بناء جديدة).
- املأ بيانات الموقع (الأمانة والبلدية) ونوع النشاط.
- اضغط على “احسب” وستظهر لك التكلفة التقديرية فوراً.
للمزيد من التفاصيل أو للاطلاع على اللوائح المحدثة، يمكنك زيارة الموقع الرسمي للوزارة من هنا.
أسئلة شائعة تهمك
هل الرسوم المذكورة في الدليل نهائية؟
هذه الرسوم مبنية على اللوائح الرسمية الحالية، لكنها قد تخضع للتحديث من قبل الوزارة، المرجع النهائي والدقيق هو المبلغ الذي يظهر لك في فاتورة “سداد” بعد تقديم الطلب في منصة بلدي.
ما هي الخدمات الأخرى التي قد تتطلب رسوماً؟
بالإضافة للتراخيص، توجد رسوم لخدمات تشغيلية مثل: جمع النفايات التجارية، تراخيص حفر الشوارع، ورسوم اللوحات الإعلانية، جميعها يمكن حسابها عبر منصة بلدي.
كيف أعرف تصنيف بلديتي إذا لم تكن في القائمة؟
أسهل طريقة هي الدخول لحاسبة الرسوم في “بلدي” واختيار اسم بلديتك من القائمة المنسدلة، وسيقوم النظام تلقائياً بتطبيق الأسعار الخاصة بفئتها دون الحاجة لمعرفة التصنيف يدوياً.
