⚠️ تنبيه هام للمستثمرين (تحديث 2026):
يرجى العلم أن تصنيف المقاولين أصبح شرطاً إلزامياً للدخول في معظم المناقصات الحكومية والمشاريع الكبرى عبر منصة “اعتماد”، تأكد من مراجعة معايير التصنيف الجديدة عبر منصة “بلدي” فور استخراج السجل التجاري.
ملخص التكاليف والمدد الزمنية (2026 – 1447)
إليك جدول يوضح التكاليف الحكومية التقديرية والمدد الزمنية المتوقعة لإتمام إجراءات التأسيس:
| الإجراء | الجهة المسؤولة | التكلفة التقديرية (ريال) | المدة الزمنية |
|---|---|---|---|
| إصدار السجل التجاري | المركز السعودي للأعمال | 200 (رئيسي) + رسوم الغرفة التجارية | فوري (180 ثانية) |
| رخصة البلدية (نشاط تجاري) | منصة بلدي | حسب المساحة والموقع واللوحة | فوري (للمسار السريع) |
| العنوان الوطني | البريد السعودي (سبل) | 500 – 1000 (حسب الباقة) | فوري |
| اشتراك التأمينات | المؤسسة العامة للتأمينات | مجاني (التسجيل) | آلي (بعد السجل) |
خطوات تأسيس شركة مقاولات في السعودية (الدليل العملي)
للبدء بشكل صحيح وتجنب المخالفات النظامية في عام 2026، عليك اتباع هذا المسار المتسلسل، لم يعد الأمر يتطلب مراجعات ورقية معقدة، فمعظم الإجراءات تمت أتمتتها بالكامل:
- تجهيز الموقع (أو العنوان الوطني): استأجر محلاً تجارياً أو مكتباً، وتأكد من أن عقد الإيجار إلكتروني وموثق عبر (شبكة إيجار). ملاحظة: قطاع المقاولات يتطلب غالباً مقراً فعلياً ورخصة بلدية لإتمام إجراءات التصنيف لاحقاً.
- إصدار السجل التجاري: هي الخطوة الأولى القانونية (مشروحة بالتفصيل أدناه).
- إصدار رخصة البلدية: بعد الحصول على السجل، توجه لمنصة “بلدي” لإصدار رخصة النشاط التجاري للمقر.
- تفعيل ملف المنشأة في (قوى): انتقلت خدمات وزارة الموارد البشرية إلى منصة “قوى”، سيتم فتح الملف آلياً، وعليك تفعيله لإصدار تأشيرات العمالة ونقل الكفالات.
- التسجيل الضريبي: سجل منشأتك في هيئة الزكاة والضريبة والجمارك للحصول على الرقم الضريبي وشهادة التسجيل.
- التسجيل في (مدد): خطوة ضرورية في 2026 لتوثيق عقود الموظفين وحماية الأجور.
كيف تستخرج السجل التجاري للمقاولات إلكترونياً؟
يمكنك إصدار السجل وأنت في منزلك خلال دقائق عبر المركز السعودي للأعمال، اتبع الخطوات التالية بدقة:
- ادخل إلى بوابة المركز السعودي للأعمال عبر الرابط الرسمي.
- سجل الدخول باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد (أبشر).
- اختر خدمة “إصدار سجل تجاري”.
- حدد نوع الاسم التجاري (اسم شخصي أو اسم محجوز مسبقاً).
- اختر النشاط التجاري: اكتب في البحث “المقاولات العامة” أو “تشييد المباني” وحدد كود النشاط (ISIC4) بدقة.
- أدخل بيانات السنة المالية والعنوان الوطني للمنشأة.
- ستظهر لك فاتورة موحدة (رسوم السجل + رسوم الغرفة التجارية)، قم بسدادها عبر نظام “سداد”.
- بعد السداد، اطبع السجل التجاري وشهادة العضوية مباشرة.
شروط ومتطلبات فتح مؤسسة مقاولات
لضمان قبول طلبك فوراً ودون تعقيدات، تأكد من توفر الشروط التالية فيك:
- العمر: ألا يقل عمرك عن 18 عاماً.
- المهنة: ألا تكون موظفاً حكومياً (إلا بوجود تصريح رسمي وفق اللوائح المحدثة للموارد البشرية)، ويسمح لموظفي القطاع الخاص والمتسببين.
- السجل المالي والجنائي: خلو السجل من السوابق، وعدم وجود تعثرات تمنع إصدار التراخيص التجارية.
- شطب السجل (للطلاب): النظام الحالي مرن مع الطلاب فوق 18 سنة، ويمكنهم ممارسة التجارة ما لم تتعارض مع لوائح الجهة التعليمية (مثل الابتعاث).
المستندات التي ستحتاجها (عند الطلب)
في ظل الربط الإلكتروني الحكومي، غالباً لن تحتاج لرفع أوراق، ولكن احتفظ بهذه المستندات للحاجة:
- عقد الإيجار الإلكتروني (يتم التحقق منه آلياً عبر “إيجار”).
- صورة الهوية الوطنية (يتم التحقق عبر “النفاذ الوطني”).
- رخصة الدفاع المدني (يتم استخراجها غالباً بالتزامن مع رخصة البلدية “فوري” للمساحات الصغيرة عبر خدمة “سلامة”).
كم سيكلفك التأسيس؟ (الرسوم الحكومية)
هذه هي التكاليف الأساسية للبدء (دون احتساب إيجار المحل أو رواتب العمالة):
- رسوم السجل التجاري: 200 ريال سعودي للسنة الواحدة (للسجل الرئيسي) و100 ريال للفرعي.
- رسوم الغرفة التجارية: تختلف حسب فئة الدرجة (للدرجة الرابعة حوالي 800 ريال).
- رسوم رخصة البلدية: تحسب بناءً على مساحة المحل واللوحة والموقع (تُدفع عبر منصة بلدي).
- رسوم العنوان الوطني: تختلف باقات “سبل” للأعمال، وتبدأ من حوالي 500 ريال سنوياً.
أسئلة شائعة تهمك قبل البدء
كم يستغرق استخراج التراخيص وبدء العمل؟
السجل التجاري يصدر فورياً، رخصة البلدية قد تصدر فورياً (للمسار السريع) أو خلال أيام إذا تطلبت زيارة مراقب، بشكل عام، يمكنك تجهيز الأوراق النظامية كاملة خلال أسبوع واحد.
هل يحق للمستثمر الأجنبي فتح شركة مقاولات؟
نعم، عبر الحصول على ترخيص من وزارة الاستثمار (MISA)، ويخضع لشروط مختلفة تتعلق برأس المال والخبرة الدولية، ولا يتم ذلك عبر المسار المذكور أعلاه الخاص بالمواطنين.
ما الفرق بين المؤسسة والشركة في المقاولات؟
المؤسسة: يملكها شخص واحد، وتكون مسؤولاً عن ديونها بأموالك الخاصة.
الشركة (مثل شركة الشخص الواحد أو ذات المسؤولية المحدودة): لها ذمة مالية مستقلة، وتحميك من تحمل الديون بأموالك الشخصية، وهي الخيار الأفضل للتوسع وحفظ الحقوق وفق نظام الشركات الجديد.
هل أحتاج لمهندس سعودي؟
نعم، لتصنيف المقاولين والدخول في المناقصات الحكومية الكبرى، تشترط وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وجود كادر فني وهندسي مسجل ومحقق لنسب التوطين.
📚 المصادر الرسمية والموثوقة (2026)
تم تدقيق المعلومات الواردة في هذا المقال بناءً على أحدث اللوائح الصادرة من الجهات التالية:
- المركز السعودي للأعمال (SBC) – المصدر الرسمي لإصدار السجلات.
- منصة بلدي – لإصدار الرخص البلدية وتصنيف المقاولين.
- منصة قوى – للوائح العمل والتأشيرات.
- هيئة الزكاة والضريبة والجمارك.
مقاول هدم مباني في الرياض
مقاول هدم مباني