ما هي طرق سداد الإيجار المعتمدة في السعودية 2026؟
لضمان حقوقك كمستأجر وتوثيق الدفعة فوراً في النظام، يجب عليك استخدام القنوات الرقمية فقط، الدفع النقدي (الكاش) لا يُعتد به قانونياً في العقود الإلكترونية السكنية، إليك الخيارات المتاحة:
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| رقم المفوتر (سداد) | 153 (إيجار) |
| العام الحالي | 2026 م – 1447 هـ |
| طرق الدفع المعتمدة | مدى، فيزا، ماستركارد، Apple Pay، سداد |
| حالة الدفع النقدي | غير معتمد قانونياً |
- عبر منصة إيجار مباشرة: الدفع باستخدام بطاقة مدى أو البطاقة الائتمانية.
- عبر القنوات البنكية (نظام سداد): باستخدام رقم المفوتر الخاص بإيجار (153) من خلال تطبيق البنك أو الصراف الآلي.
1، خطوات سداد الفاتورة عبر منصة إيجار (الدفع السريع)
هذه الطريقة تضمن تحديث حالة الدفع فوراً في لوحة المعلومات الخاصة بك، اتبع الخطوات التالية:
- سجل الدخول إلى حسابك في منصة إيجار: “اضغط هنا للدخول“.
- من القائمة الرئيسية (الداشبورد)، اختر “المالية” أو “لائحة المالية”.
- اضغط على “عرض الفواتير” لتظهر لك الدفعات المستحقة لعام 1447/2026.
- اختر الفاتورة المطلوبة واضغط على زر “دفع الفاتورة”.
- أدخل بيانات بطاقتك البنكية (مدى أو الفيزا) وأكمل عملية التحقق الأمني.
- بعد إتمام العملية، ستتغير حالة الفاتورة إلى “مدفوعة” ويصلك إشعار نصي بذلك.
2، كيف تستعلم عن حالة عقد الإيجار؟
إذا كنت ترغب في التأكد هل عقدك لا يزال “سارياً” أم تم إلغاؤه، يمكنك التحقق دون الحاجة لمراجعة مكتب عقاري:
- توجه إلى صفحة الخدمات الإلكترونية في إيجار: “من هنا“.
- سجل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد (نفاذ)، ثم اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر خدمة “استعلام عن حالة عقد إيجار”.
- أدخل رقم الهوية (للمواطن) أو الإقامة (للمقيم) ورقم العقد.
- اضغط “عرض” لتظهر لك كافة تفاصيل العقد وصلاحيته.
3، طريقة قبول وتوثيق عقد الإيجار في “أبشر/نفاذ”
بعد أن يقوم المؤجر أو الوسيط العقاري برفع العقد، لن يصبح العقد فعالاً إلا بعد دخولك للمنصة وقبوله، العملية تتم الآن بالربط مع النفاذ الوطني:
- ادخل إلى حسابك في أبشر أفراد: “الرابط الرسمي“.
- من تبويب “خدماتي”، اختر “الخدمات العامة” ثم “توثيق عقود الإيجار” (أو قبول العقود).
- أو يمكنك الدخول مباشرة لمنصة إيجار والموافقة عبر تطبيق “نفاذ”.
- ستجد العقد بانتظار الموافقة، اضغط على “عرض العقد”.
- راجع البيانات جيداً، ثم اضغط على “قبول” لإتمام التوثيق الرسمي.
هل أنت مستحق لدعم الإيجار؟ (للمتعثرين فقط)
توفر الدولة برامج دعم للحالات الإنسانية (مثل أسر السجناء، الضمان الاجتماعي، ومحدودي الدخل) الذين يعجزون عن السداد، للتقديم:
- ادخل إلى منصة الدعم السكني/إيجار: “من هنا“.
- سجل الدخول وابحث عن أيقونة “طلب دعم إيجار” أو التوجه لمنصة “جود الإسكان” إذا تم تحويلك.
- ارفع المستندات التي تثبت الحالة (صك إعسار، تقارير طبية، إلخ).
- يتم دراسة الطلب والرد عليك إلكترونياً.
الأسئلة الأكثر تكراراً (FAQ)
كم رقم سداد إيجار في تطبيق البنك؟
رقم المفوتر لخدمة إيجار في نظام سداد هو 153، اختر “مدفوعات حكومية” أو “فواتير” في تطبيق البنك، ثم أضف هذا الرمز.
هل يمكنني دفع الإيجار كاش للمكتب العقاري؟
لا، وهذا مخالف للأنظمة المحدثة، الدفع النقدي خارج المنصة لا يعتبر إثباتاً رسمياً للسداد في حال حدوث نزاع قضائي، وقد يعرضك للمساءلة أو ضياع الحقوق.
كيف أعرف أن الدفعة وصلت للمؤجر؟
بمجرد السداد عبر القنوات الرقمية (إيجار أو سداد 153)، تتحدث حالة الفاتورة في النظام تلقائياً إلى “مدفوعة”، وتصل رسالة نصية (SMS) لك وللمؤجر تؤكد العملية.
📚 المصادر الرسمية والموثوقة
تم تدقيق المعلومات الواردة في هذا المقال بناءً على أحدث التحديثات لعام 2026 من الجهات التالية:
- منصة إيجار (Ejar): المصدر الرسمي لتوثيق العقود السكنية والتجارية.
- نظام سداد للمدفوعات (SADAD): الجهة المشغلة لخدمات الفوترة الوطنية.
- الهيئة العامة للعقار (REGA): الجهة المنظمة للتشريعات العقارية في المملكة.
