شهد سوق العقارات في دبي طفرة قوية في افتتاحية تداولات الأسبوع، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية اليوم الاثنين 23 مارس 2026 (الموافق 4 شوال 1447 هـ) نحو 2.36 مليار درهم، نتجت عن تنفيذ 750 صفقة عقارية متنوعة، وذلك وفقاً للبيانات اللحظية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر تطبيق “دبي ريست”.
| نوع التصرف العقاري | القيمة الإجمالية (درهم) | عدد الصفقات |
|---|---|---|
| إجمالي التصرفات | 2.36 مليار درهم | 750 صفقة |
| المبيعات المباشرة | 1.86 مليار درهم | 561 صفقة |
| الرهونات العقارية | 487 مليون درهم | 181 صفقة |
| الهبات | 10 مليون درهم | 7 صفقات |
توزيع المبيعات والمناطق الأكثر طلباً في دبي
استحوذت عمليات البيع المباشرة على النصيب الأكبر من السيولة المتداولة اليوم، حيث سجلت 1.86 مليار درهم. وقد أظهرت البيانات تركيزاً استثمارياً كبيراً في المناطق التطويرية والفاخرة، وجاءت قائمة المناطق الأعلى تداولاً من حيث القيمة كالتالي:
- منطقة اليلايس 5: تصدرت القائمة بمبيعات بلغت 283.3 مليون درهم.
- منطقة اليلايس 1: جاءت في المرتبة الثانية بتداولات قيمتها 150.3 مليون درهم.
- منطقة برج خليفة: سجلت صفقات بقيمة 138.4 مليون درهم، مدعومة بالطلب على الوحدات الفاخرة.
تفاصيل الصفقة الكبرى: 73 مليون درهم لوحدة في “بكارات”
شهد اليوم الاثنين تسجيل صفقة استثنائية تعكس ثقة المستثمرين في العقارات قيد الإنشاء بقلب دبي، حيث تم بيع وحدة سكنية فاخرة في منطقة برج خليفة بقيمة 73 مليون درهم. وفيما يلي تفاصيل هذه الوحدة:
- المشروع: فندق ومساكن بكارات (Baccarat).
- الحالة: وحدة قيد الإنشاء (Off-plan).
- المساحة: 9,537 قدماً مربعة.
- سعر القدم المربعة: 7,654 درهماً.
- المواصفات: تتكون الوحدة من 5 غرف وصالة بتصاميم عالمية.
حركة الرهونات العقارية والهبات
بلغت قيمة الرهونات العقارية المسجلة اليوم 487 مليون درهم، مما يشير إلى استمرار النشاط التمويلي في السوق. وتركزت أبرز الرهونات في المناطق التالية:
- جميرا فيليج ترينجل: 119 مليون درهم.
- جميرا فيليج سيركل: 111.1 مليون درهم.
- الخليج التجاري: 98.2 مليون درهم.
أما على صعيد الهبات، فقد تم تسجيل 7 صفقات بقيمة إجمالية بلغت 10 ملايين درهم، توزعت على مناطق متفرقة في الإمارة.
الأسئلة الشائعة حول عقارات دبي اليوم
ما هي المنطقة الأكثر مبيعاً في دبي اليوم؟
تعتبر منطقة اليلايس 5 هي الأكثر مبيعاً اليوم الاثنين 23 مارس 2026، حيث حققت مبيعات تجاوزت 283 مليون درهم.
كم بلغ سعر أغلى شقة تم بيعها اليوم؟
بلغ سعر أغلى وحدة سكنية تم تداولها اليوم 73 مليون درهم، وهي تقع في مشروع “بكارات” بمنطقة برج خليفة.
كيف يمكنني متابعة تصرفات العقارات في دبي لحظياً؟
يمكن للمستثمرين والمهتمين متابعة كافة البيانات الرسمية والصفقات اليومية عبر تطبيق “دبي ريست” (Dubai Rest) التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصادر الرسمية للخبر:
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- تطبيق دبي ريست (Dubai Rest).
