شهدت البورصة العقارية السعودية اليوم الإثنين 23 فبراير 2026، حراكاً استثمارياً نشطاً في مختلف مناطق المملكة، حيث تم تنفيذ مئات العمليات العقارية التي تعكس واقع السوق اللحظي، ووفقاً للبيانات الرسمية الصادرة عن المنصة التابعة لوزارة العدل، فقد سجلت التداولات أرقاماً لافتة على مستوى المساحات والقيم الإجمالية.
ملخص تداولات البورصة العقارية اليوم (23-02-2026)
| البيان | التفاصيل والأرقام |
|---|---|
| تاريخ التداول | الإثنين 23 فبراير 2026 م | 6 شعبان 1447 هـ |
| عدد الصفقات المنفذة | 298 صفقة عقارية |
| إجمالي قيمة الصفقات | 171,500,000 ريال سعودي |
| إجمالي المساحات المتداولة | 2,900,000 متر مربع |
| أداء مؤشر البورصة | تراجع بنسبة 2.53% |
| أعلى سعر للمتر المربع | 16,000 ريال سعودي |
تفاصيل حركة المؤشر وأسعار المتر
أغلق مؤشر البورصة العقارية تداولاته اليوم الإثنين على انخفاض طفيف بلغت نسبته 2.53%، وهو ما يشير إلى تذبذب طبيعي في حركة العرض والطلب، وبالنظر إلى مستويات الأسعار، فقد سجلت المنصة تبايناً كبيراً في سعر المتر المربع وفقاً للموقع ونوع العقار:
- أعلى سعر للمتر المربع: وصل إلى 16,000 ريال سعودي في المناطق المركزية.
- متوسط سعر المتر المربع: استقر عند 59 ريالاً سعودياً، نظراً لدخول مساحات شاسعة من الأراضي الخام في تداولات اليوم.
ترتيب الأحياء الأكثر نشاطاً في المملكة
واصلت العاصمة الرياض هيمنتها على المشهد العقاري، حيث استحوذت أحياؤها على المراكز الأولى في قائمة التداولات الأعلى قيمة اليوم 23 فبراير 2026، وجاء الترتيب كالتالي:
- حي الجنادرية (الرياض): تصدر المركز الأول بقيمة مبيعات بلغت 3.3 مليون ريال.
- حي الرمال (الرياض): جاء في المرتبة الثانية بصفقات إجمالية تجاوزت 3.1 مليون ريال.
- حي النهضة (جدة): كسر احتكار الرياض بحلوله ثالثاً بقيمة مبيعات تخطت 2.1 مليون ريال.
- حي البديعة (الرياض): حل رابعاً بقيمة تداول بلغت 848.1 ألف ريال.
- حي الشقة (بريدة): جاء في المرتبة الخامسة بقيمة صفقات بلغت 420 ألف ريال.
كيفية الاستفادة من خدمات البورصة العقارية
تتيح المنصة للمواطنين والمستثمرين إتمام عمليات البيع والشراء إلكترونياً بالكامل، للبدء في تنفيذ الصفقات أو الاستعلام عن الأسعار، يمكنكم اتباع الخطوات التالية:
- الدخول المباشر إلى منصة البورصة العقارية.
- تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد المرتبط بـ منصة أبشر.
- اختيار الخدمة المطلوبة (استعلام عن الصفقات، عرض عقار، أو شراء).
أسئلة الشارع السعودي حول تداولات اليوم
س: هل يؤثر انخفاض المؤشر بنسبة 2.53% على أسعار الإيجارات؟
ج: غالباً ما يرتبط مؤشر البورصة بصفقات البيع والشراء للأراضي والعقارات، ولا ينعكس بشكل مباشر وفوري على الإيجارات، لكنه يعطي مؤشراً للمستثمرين حول حالة السيولة في السوق.
س: لماذا يتصدر حي الجنادرية والرمال دائماً تداولات الرياض؟
ج: بسبب التوسع العمراني جهة الشرق وتوفر مخططات سكنية حديثة تجذب المطورين العقاريين والأفراد لبناء الوحدات السكنية.
س: هل يمكنني إتمام صفقة عقارية اليوم الإثنين عبر المنصة في أي وقت؟
ج: نعم، تعمل البورصة العقارية على مدار الساعة لتنفيذ العمليات، مع مراعاة أوقات التسوية البنكية المرتبطة بالمدفوعات الحكومية.
المصادر الرسمية للخبر:
- البورصة العقارية السعودية
- وزارة العدل السعودية
