شهدت البورصة العقارية حراكاً استثمارياً ضخماً خلال تداولات الأسبوع الماضي، حيث بلغت القيمة الإجمالية للمبيعات أكثر من 4.5 مليار ريال، ويعكس هذا النشاط المكثف كفاءة المنصة الرقمية في تسريع وتيرة العمليات العقارية وضمان شفافيتها وفق مستهدفات رؤية المملكة 2030.
ملخص مؤشرات البورصة العقارية الأسبوعية (فبراير 2026)
| المؤشر العقاري | القيمة / الإحصائية |
|---|---|
| إجمالي قيمة الصفقات | 4.5 مليار ريال سعودي |
| عدد العمليات المنفذة | 4,672 صفقة |
| إجمالي المساحات المتداولة | 33,100,000 متر مربع |
| أعلى سعر سجل للمتر المربع | 83.3 ألف ريال |
| متوسط سعر المتر | 136 ريالاً |
تفاصيل حركة التداولات: هيمنة مطلقة لأحياء جدة
أظهرت مؤشرات النشاط العقاري تفوقاً لافتاً لمدينة جدة، التي سيطرت على المراكز الأربعة الأولى في قائمة الأحياء الأعلى تداولاً على مستوى المملكة، ويأتي هذا الإقبال نتيجة للمشاريع التنموية الكبرى التي تشهدها “عروس البحر الأحمر”.
وجاءت القائمة التفصيلية للأحياء الأكثر طلباً كالتالي:
- حي الياقوت (جدة): انتزع المركز الأول بقيمة صفقات تجاوزت 110.9 مليون ريال.
- حي مريخ (جدة): جاء في المركز الثاني بقيمة تداولات بلغت 54 مليون ريال.
- حي الواحة (جدة): حل ثالثاً بإجمالي 31.1 مليون ريال.
- حي الصفا (جدة): المركز الرابع بقيمة 30.2 مليون ريال.
- حي العبدلية (البدائع): كسر هيمنة جدة بحلوله في المركز الخامس بقيمة مبيعات تخطت 1.1 مليون ريال.
كيفية الاستفادة من خدمات البورصة العقارية
تتيح وزارة العدل السعودية للمستثمرين والأفراد إمكانية متابعة الصفقات المباشرة وتنفيذ عمليات البيع والشراء إلكترونياً، للقيام بذلك، اتبع الخطوات التالية:
- قم بزيارة منصة البورصة العقارية الرسمية.
- سجل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد المرتبط بـ منصة أبشر.
- اختر خدمات “التداول العقاري” للاطلاع على العروض المتاحة.
- يمكنك استخدام “المؤشرات العقارية” لمعرفة متوسط الأسعار في الحي الذي تستهدفه قبل الشراء.
أسئلة الشارع السعودي حول تداولات البورصة العقارية
لماذا تتصدر جدة قائمة التداولات حالياً؟يعود ذلك إلى تسارع وتيرة المشاريع الكبرى في جدة، وزيادة الطلب على المخططات السكنية الجديدة في شمال وشرق المدينة، مما جعلها وجهة مفضلة للمستثمرين في فبراير 2026.
هل تؤثر هذه الأرقام على أسعار الإيجارات؟عادة ما تتبع أسعار الإيجارات حركة البيع والشراء؛ فزيادة التداول في أحياء معينة تشير إلى ارتفاع الطلب، مما قد يؤدي إلى استقرار أو ارتفاع طفيف في قيم الإيجارات بتلك المناطق.
كيف أتحقق من سعر المتر الحقيقي في حيي؟يمكنك ذلك عبر الدخول إلى البورصة العقارية واختيار الاستعلام عن الصفقات العقارية، وتحديد المدينة والحي للحصول على بيانات دقيقة ومحدثة لحظياً.
المصادر الرسمية للخبر:
- البيانات اللحظية لـ البورصة العقارية السعودية.
- وكالة الأنباء السعودية (واس).
- الحساب الرسمي لوزارة العدل السعودية على منصة X.
