شهدت منصة “البورصة العقارية” التابعة لوزارة العدل السعودية، اليوم الإثنين 16 فبراير 2026، حراكاً عقارياً لافتاً، حيث تم تنفيذ 725 صفقة عقارية، وبلغت القيمة الإجمالية للتداولات أكثر من 604.8 مليون ريال، شملت مساحات متداولة ضخمة تجاوزت حاجز 15.6 مليون متر مربع، رغم تسجيل المؤشر العام تراجعاً نسبياً في وتيرة العمليات مقارنة بالأيام الماضية.
| المؤشر العقاري | بيانات اليوم (16-02-2026) |
|---|---|
| إجمالي قيمة الصفقات | 604,854,231 ريال سعودي |
| عدد الصفقات المنفذة | 725 صفقة |
| إجمالي المساحة المتداولة | 15,684,210 متر مربع |
| متوسط سعر المتر | 38 ريالاً |
| أعلى سعر سجل للمتر | 12,800 ريال |
تحليل أسعار المتر المربع وأداء المؤشر
كشفت البيانات الرسمية الصادرة اليوم عن تباين واضح في مستويات الأسعار، حيث تأثرت الصفقات بنوعية العقارات المتداولة ومواقعها الجغرافية، وسجل مؤشر البورصة تراجعاً بنسبة 51.71%، وهو ما يعكس هدوءاً نسبياً في بعض المناطق الكبرى، بينما استقر متوسط سعر المتر عند مستوى 38 ريالاً، مدفوعاً بصفقات لمساحات شاسعة في مناطق التوسع العمراني.
خريطة الأحياء الأكثر تداولاً في المملكة
تصدرت منطقة المدينة المنورة ومحافظة جدة المشهد العقاري اليوم الإثنين، وجاء توزيع الصفقات الكبرى في الأحياء التالية وفقاً للقيمة الإجمالية:
- 1، حي الجصة (المدينة المنورة): المركز الأول بقيمة مبيعات تجاوزت 23.2 مليون ريال.
- 2، حي الصفا (جدة): المركز الثاني بقيمة صفقات تخطت 10.4 مليون ريال.
- 3، حي الريان (جدة): المركز الثالث بقيمة بلغت نحو 6.3 مليون ريال.
- 4، حي الروضة (مدينة سلطان): المركز الرابع بقيمة صفقات وصلت إلى 4.6 مليون ريال.
- 5، حي العزيزية (الخبر): المركز الخامس بقيمة تداولات بلغت 2.8 مليون ريال.
خطوات الاستعلام عن الصفقات العقارية المباشرة
للمستثمرين والراغبين في متابعة حركة السوق لحظياً، يمكن اتباع الخطوات التالية عبر المنصات الرسمية:
- الدخول مباشرة إلى منصة البورصة العقارية.
- اختيار قائمة “المؤشرات العقارية” من الصفحة الرئيسية.
- تحديد المنطقة والحي المراد الاستعلام عنه لعام 2026.
- تظهر لك تفاصيل الصفقات (سعر المتر، المساحة، وتاريخ الإفراغ).
أسئلة الشارع السعودي حول تداولات اليوم
هل يؤثر تراجع مؤشر البورصة اليوم على أسعار العقارات مستقبلاً؟
التراجع بنسبة 51% هو تراجع في “حجم التداول والقيمة” وليس بالضرورة في “قيمة العقار نفسه”، وغالباً ما يكون ناتجاً عن ترقب المستثمرين لفرص جديدة أو انتهاء صفقات كبرى كانت تجري في الأيام السابقة.
لماذا يتصدر حي الجصة بالمدينة المنورة التداولات بشكل متكرر؟
يعود ذلك إلى الإقبال الكبير على المناطق المحيطة بالحرم النبوي الشريف ومشاريع التطوير العمراني التي تشهدها المدينة المنورة ضمن رؤية 2030.
كيف يمكنني إفراغ عقار اليوم الإثنين؟
يمكنك ذلك إلكترونياً عبر البورصة العقارية على مدار الساعة، بشرط توفر حساب فعال في “نفاذ” وموافقة الطرفين (البائع والمشتري) على تفاصيل الصفقة.
المصادر الرسمية للخبر:
- البورصة العقارية السعودية
- وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية
- بيانات الهيئة العامة للعقار
