شدد برنامج حساب المواطن اليوم، السبت 14 فبراير 2026، على ضرورة قيام المستفيدين بالإفصاح عن أي عوائد مالية ناتجة عن الأصول العقارية ضمن بياناتهم، وأوضح البرنامج أن هذا الإجراء يعد شرطاً أساسياً لضمان احتساب قيمة الدعم الشهري بدقة وفق معايير الاستحقاق المعتمدة لعام 1447-1448هـ، وتعزيزاً لمبدأ الشفافية في توجيه الدعم لمستحقيه.
ملخص متطلبات الإفصاح والبيانات الرسمية 2026
| البند | التفاصيل | الإجراء المطلوب |
|---|---|---|
| نوع الدخل | العوائد العقارية (إيجارات، استثمارات) | إلزامي لجميع المستفيدين |
| تاريخ التحديث | فبراير 2026 | تحديث فوري عبر البوابة |
| تأثير عدم الإفصاح | توقف الدعم أو استرداد مبالغ سابقة | مراجعة “دراسة الأهلية” |
| موعد الدفعة القادمة | 10 مارس 2026 | التأكد من الأهلية قبل نهاية الشهر |
آلية الإفصاح عن الدخل العقاري في 4 خطوات
لضمان تحديث البيانات بشكل صحيح وتجنب أي نقص في الدعم، يجب على المستفيدين الإفصاح عن عوائدهم العقارية عبر اتباع الخطوات التالية عبر بوابة حساب المواطن الإلكترونية:
- تسجيل الدخول: الولوج إلى الحساب الشخصي عبر البوابة أو من خلال النفاذ الوطني الموحد المرتبط بـ منصة أبشر.
- اختيار نوع الدخل: الانتقال إلى تبويب “تفاصيل الطلب”، ثم “بيانات الدخل”، واختيار فئة “برامج حكومية ودعومات ومكافآت”.
- تحديد مصدر الدخل: اختيار خيار “غير ذلك” من القائمة المنسدلة المتاحة.
- تأكيد البيانات: كتابة عبارة “عوائد عقارية” في حقل مصدر الدخل، وإدخال القيمة المالية السنوية، ثم الضغط على أيقونة “حفظ”.
طرق الاستعلام والمتابعة (تحديث فبراير 2026)
قنوات التواصل الرسمية:
- الرقم الموحد: 199090 (متاح من الأحد للخميس).
- تطبيق حساب المواطن: متاح للتحديث الفوري عبر الهواتف الذكية.
- حساب خدمة المستفيدين: عبر منصة X (تويتر سابقاً) للرد على الاستفسارات التقنية.
وفي سياق متصل، أكد البرنامج أن النظام يقوم آلياً بالربط مع الجهات ذات العلاقة (مثل وزارة العدل ومنصة إيجار) للتحقق من صحة البيانات، وأشار إلى أن تحديث البيانات بشكل دوري يجنب المستفيدين أي عمليات خصم ناتجة عن تغير مصادر الدخل، مؤكداً أن الدعم يُصرف بناءً على إجمالي دخل الأسرة وعدد أفرادها وأعمارهم.
أسئلة الشارع السعودي حول العوائد العقارية
هل يجب الإفصاح عن العقار المرهون الذي لا يدر دخلاً؟
لا، الإفصاح مطلوب فقط للعقارات التي تدر عائداً مالياً (إيجار)، أما السكن الخاص أو العقار غير المستثمر فلا يدخل ضمن العوائد المالية ولكن يجب أن يظهر في بيانات الأصول.
ماذا لو كان الإيجار شهرياً وليس سنوياً؟
يتم احتساب إجمالي المبالغ المستلمة خلال السنة وتقسيمها للحصول على المتوسط الشهري الذي يتم إدخاله في خانة الدخل.
هل يؤثر صك الأرض الفضاء على الأهلية؟
الأرض الفضاء لا تعتبر عائداً عقارياً ما لم يتم استثمارها، ولكن عدم الإفصاح عن ملكيتها قد يؤدي لعدم تطابق البيانات مع الجهات الرسمية.
المصادر الرسمية للخبر:
- وكالة الأنباء السعودية (واس).
- الحساب الرسمي لبرنامج حساب المواطن على منصة X.
- بوابة حساب المواطن الإلكترونية (البيانات الصحفية).
