أظهرت البيانات الرسمية الصادرة عن البورصة العقارية السعودية اليوم الأحد 22 فبراير 2026 (الموافق 5 شعبان 1447 هـ)، حراكاً اقتصادياً ضخماً في القطاع العقاري بالمملكة، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتداولات الأسبوعية أكثر من 3.4 مليار ريال سعودي، نُفذت من خلال 4265 صفقة عقارية موثقة.
| المؤشر العقاري | القيمة / العدد |
|---|---|
| إجمالي قيمة الصفقات | 3.4 مليار ريال سعودي |
| عدد الصفقات المنفذة | 4265 صفقة |
| إجمالي المساحات المتداولة | 38.8 مليون متر مربع |
| أعلى سعر للمتر المربع | 55,900 ريال |
| المتوسط العام لسعر المتر | 88 ريالاً |
تحليل حركة التداول وأسعار المتر المربع
وفقاً للرصد المباشر عبر منصة البورصة العقارية، شهدت الأسعار تبايناً ملحوظاً يعكس حجم الطلب في المدن الكبرى، وقد سجلت العمليات تداول مساحات شاسعة تجاوزت 38.8 مليون متر مربع، مما يعزز من شفافية السوق العقاري السعودي وسرعة تنفيذ العمليات عبر القنوات الرقمية التابعة لوزارة العدل.
- الحد الأعلى: سجلت بعض المناطق الحيوية سعراً قياسياً للمتر المربع تجاوز 55.9 ألف ريال.
- المتوسط العام: استقر متوسط سعر المتر المربع الواحد في مختلف مناطق المملكة عند 88 ريالاً، نظراً لتداول مساحات خام شاسعة في المناطق الطرفية.
قائمة الأحياء الأكثر تداولاً في المملكة (فبراير 2026)
أظهرت حركة التداول تفوقاً لافتاً لمدينة جدة، التي سيطرت على المشهد العقاري بوجود 3 أحياء تابعة لها ضمن قائمة “الخمسة الكبار” الأكثر نشاطاً من حيث القيمة المالية، وجاء الترتيب كالتالي:
- حي الريان (جدة): المركز الأول بصفقات بلغت قيمتها 38.5 مليون ريال.
- حي الصفا (جدة): المركز الثاني بقيمة تداولات بلغت 32.2 مليون ريال.
- حي نمار (الرياض): المركز الثالث بصفقات تجاوزت 28.9 مليون ريال.
- حي الجصة (المدينة المنورة): المركز الرابع بقيمة عمليات بلغت 26.3 مليون ريال.
- حي الواحة (جدة): المركز الخامس بصفقات بلغت 20.5 مليون ريال.
ويأتي هذا النشاط المكثف ليعكس ثقة المستثمرين في البورصة العقارية كأداة أساسية لضمان الحوكمة والشفافية، وتوفير بيانات لحظية دقيقة تساعد في اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح.
أسئلة الشارع السعودي حول تداولات البورصة العقارية
لماذا تتصدر أحياء جدة قائمة التداولات حالياً؟يعود ذلك إلى الحراك التطويري الكبير في مدينة جدة، وإعادة تنظيم الأحياء، بالإضافة إلى طرح مخططات جديدة تلبي الطلب المتزايد على السكن والاستثمار التجاري.
كيف أتحقق من سعر المتر الحقيقي في حيي السكني؟يمكنك الدخول إلى قسم “المؤشرات العقارية” في موقع البورصة العقارية واختيار المدينة والحي لعرض متوسط أسعار الصفقات التي تمت فعلياً خلال آخر 24 ساعة.
- البورصة العقارية السعودية
- وزارة العدل
