سجلت البورصة العقارية السعودية، اليوم الثلاثاء 17 فبراير 2026 (الموافق 30 شعبان 1447 هـ)، حراكاً إيجابياً ملحوظاً، حيث صعد المؤشر العام بنسبة 0.79%، وشهدت التداولات تنفيذ 606 صفقات عقارية، مما يعكس استمرار الثقة في القطاع العقاري كوجهة استثمارية رائدة في المملكة، مع تنوع كبير في طبيعة العقارات المتداولة.
| المؤشر العقاري | القيمة / التفاصيل |
|---|---|
| تاريخ التقرير | الثلاثاء 17 فبراير 2026 |
| نسبة التغير في المؤشر | + 0.79% |
| إجمالي قيمة الصفقات | 618,200,000 ريال سعودي |
| عدد الصفقات المنفذة | 606 صفقات |
| إجمالي المساحات المتداولة | أكثر من 5.6 مليون متر مربع |
| أعلى سعر للمتر المربع | 13,200 ريال سعودي |
أداء البورصة العقارية: نمو الصفقات وحركة السيولة
وفقاً للبيانات اللحظية الصادرة عن البورصة العقارية، بلغت المساحات المتداولة خلال اليوم أكثر من 5.6 مليون متر مربع، هذا الحجم الضخم من التداولات يشير إلى تدفقات سيولة قوية نحو الأصول العقارية، تزامناً مع المشروعات التنموية الكبرى التي تشهدها مدن المملكة الرئيسية.
توزيع الصفقات: الرياض تتصدر وجدة تهيمن عددياً
تباينت مراكز الصدارة بين المدن الكبرى وفقاً للبيانات الرسمية، حيث جاءت التفاصيل على النحو التالي:
- الرياض: انتزع حي “القيروان” المركز الأول كأكثر الأحياء تداولاً من حيث القيمة، بصفقات قياسية زادت عن 117 مليون ريال.
- الدمام: حل حي “طيبة” في المرتبة الثانية، مسجلاً عمليات عقارية وصلت قيمتها إلى أكثر من 11.9 مليون ريال.
- جدة: أثبتت عروس البحر الأحمر نشاطها القوي باحتلالها 3 مراكز في قائمة الخمسة الكبار، عبر أحياء (السلامة، الريان، وحكومي) بقيم تداول بلغت 7 ملايين، 6.3 مليون، و2.8 مليون ريال على التوالي.
مؤشرات الأسعار وقيمة التداول (تحديث الثلاثاء 17 فبراير)
شهدت الأسعار تذبذباً صحياً يعكس طبيعة العرض والطلب في مختلف المناطق، وهذه هي الأرقام الجوهرية لتداولات اليوم:
- إجمالي قيمة المبيعات: 618,200,000 ريال سعودي.
- أعلى سعر للمتر المربع: تجاوز حاجز 13.2 ألف ريال في بعض المناطق الحيوية.
- متوسط سعر المتر: استقر عند 109 ريالات، نظراً لتداول مساحات شاسعة في مناطق خارجية بأسعار منخفضة.
- عدد الصفقات المنفذة: 606 صفقات مكتملة عبر المنصة الإلكترونية.
أسئلة الشارع السعودي حول تداولات اليوم
هل يؤثر ارتفاع المؤشر اليوم على أسعار الإيجارات في الرياض؟
ارتفاع مؤشر البورصة العقارية يعكس حركة البيع والشراء (التملك)، ولا يرتبط مباشرة وبشكل فوري بأسعار الإيجار، لكنه يشير إلى زيادة الطلب على أحياء معينة مثل “القيروان”، مما قد يرفع القيمة السوقية للعقارات هناك مستقبلاً.
كيف يمكنني متابعة صفقات حي معين في جدة لحظياً؟
يمكنك ذلك عبر الدخول إلى منصة البورصة العقارية، واختيار الاستعلام عن الصفقات، ثم تحديد المدينة والحي لعرض كافة التفاصيل بالأسعار والمساحات.
هل الصفقات المنفذة اليوم تشمل الأراضي السكنية فقط؟
لا، الصفقات في البورصة العقارية تشمل الأراضي (سكنية، تجارية، زراعية) والوحدات العقارية بمختلف أنواعها، وتظهر البيانات تنوعاً كبيراً في تداولات اليوم الثلاثاء.
المصادر الرسمية للخبر:
- البورصة العقارية السعودية
- وزارة العدل السعودية
