في إطار جهودها المستمرة لتطوير البنية التحتية وتحسين جودة الحياة، أعلنت الهيئة السعودية للمياه اليوم الاثنين 23 فبراير 2026، عن منح المطورين العقاريين صلاحية تنفيذ وصلات ربط شبكة المياه والصرف الصحي للعقارات بشكل مسبق أثناء مراحل التطوير الإنشائي، وذلك بالتنسيق المباشر مع مقدم الخدمة لضمان الالتزام بالمعايير الفنية المعتمدة.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| الجهة المصدرة للقرار | الهيئة السعودية للمياه |
| تاريخ الإعلان/التفعيل | اليوم الاثنين 23 فبراير 2026 |
| رسوم توصيل الخدمة | 1000 ريال سعودي لكل عداد |
| المستفيدون | المطورون العقاريون وأصحاب العقارات الجديدة |
| الهدف الاستراتيجي | تحسين المشهد الحضري ومنع الحفريات المتكررة |
تفاصيل رسوم توصيل الخدمة وآلية التنفيذ
تكلفة الخدمة لعام 2026:
حددت الهيئة رسوم توصيل خدمة المياه وفق الضوابط التالية:
- المبلغ المقطوع: 1000 ريال سعودي فقط.
- وحدة القياس: يتم احتساب الرسوم لكل عداد مياه يتم تركيبه.
- شرط الاستحقاق: أن يتم تنفيذ توصيلة الربط مسبقاً داخل حدود العقار بواسطة المطور خلال مراحل الإنشاء الأساسية.
خطوات تنفيذ وصلات الربط للمطورين
لضمان الاستفادة من هذه الخدمة وتجنب الغرامات أو رفض الربط، يجب على المطورين اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى بوابة الهيئة السعودية للمياه للاطلاع على الأدلة الفنية المحدثة لعام 2026.
- تقديم طلب التنسيق المسبق عبر موقع شركة المياه الوطنية (مقدم الخدمة).
- الحصول على الموافقة الفنية على المخططات قبل البدء في أعمال الحفر والتركيب.
- التنفيذ تحت إشراف هندسي يضمن مطابقة المواصفات القياسية السعودية.
- توثيق الربط عبر منصة بلدي لضمان توافقها مع رخص البناء والمشهد الحضري.
أهداف القرار: وداعاً للحفريات المتكررة
أكدت الهيئة أن هذا القرار ليس مجرد إجراء تنظيمي، بل هو خطوة استراتيجية لتحقيق المكتسبات التالية:
- تقليل الهدر المالي: خفض التكاليف التشغيلية الناتجة عن ازدواجية الأعمال الإنشائية بين المطور وجهات الخدمة.
- سلامة الطرق: الحفاظ على جودة الأسفلت في الأحياء الجديدة ومنع التلف الناتج عن الحفريات المستمرة بعد السكن.
- استدامة الأصول: إطالة العمر التشغيلي لشبكات المياه والصرف الصحي من خلال تنفيذها وفق معايير موحدة منذ البداية.
- تحسين المشهد الحضري: القضاء على تشوهات الشوارع الناتجة عن الرقع الأسفلتية المتعددة.
سياق تطوير قطاع المياه بالمملكة
تأتي هذه القواعد ضمن المسار التطويري الشامل الذي تنتهجه “الهيئة السعودية للمياه” منذ تأسيس أعمالها في مايو 2024، وتهدف الهيئة من خلال هذه الأطر التنظيمية المتكاملة إلى بناء قطاع مياه يتسم بالكفاءة العالية، وتعظيم العائد على استثمارات البنية التحتية، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 في تحسين الخدمات الحكومية المقدمة للمواطنين والمستثمرين على حد سواء.
الأسئلة الشائعة حول وصلات المياه الجديدة
هل القرار إلزامي لجميع المطورين العقاريين؟
نعم، يُعد التنسيق المسبق لتنفيذ الوصلات شرطاً أساسياً لضمان الحصول على شهادة إتمام البناء وتوصيل الخدمة بالرسوم المخفضة (1000 ريال).
ماذا لو تم تنفيذ الوصلة بعد انتهاء أعمال الرصف؟
في هذه الحالة، قد يتحمل المطور أو صاحب العقار تكاليف إضافية تتعلق بإعادة ترميم الطريق ورسوم حفر إضافية تتجاوز مبلغ الـ 1000 ريال الأساسي.
هل يشمل القرار ربط الصرف الصحي أيضاً؟
نعم، القواعد الجديدة تتيح للمطورين تنفيذ وصلات ربط شبكتي المياه والصرف الصحي معاً خلال مراحل التطوير الإنشائي.
المصادر الرسمية للخبر
- الهيئة السعودية للمياه
- شركة المياه الوطنية
- وزارة البيئة والمياه والزراعة
